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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度户外集市摊位租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.户外集市摊位租赁基本情况

2.1.摊位位置

2.2.摊位面积

2.3.租赁期限

3.租金及相关费用

3.1.租金金额

3.2.租金支付方式

3.3.其他费用及支付方式

4.摊位使用规范

4.1.摊位使用范围

4.2.摊位使用限制

4.3.摊位装修及改造

5.摊位设施及维护

5.1.摊位设施清单

5.2.设施维护责任

5.3.设施损坏及赔偿

6.临时活动及宣传

6.1.举办临时活动条件

6.2.宣传推广方式

6.3.临时活动费用

7.违约责任

7.1.违约行为及处理

7.2.违约赔偿

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同附件

11.1.附件一：摊位租赁合同

11.2.附件二：摊位使用规范

11.3.附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人

13.合同保管

13.1.合同存档

13.2.合同查阅

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：户外集市管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：小吃店

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.户外集市摊位租赁基本情况

2.1摊位位置

2.1.1摊位编号：A1

2.1.2摊位位于户外集市东侧区域

2.2摊位面积

2.2.1摊位面积：10平方米

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：2024年5月1日

2.3.2租赁终止日期：2024年10月31日

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.1.1月租金：人民币5000元

3.1.2年租金总额：人民币60000元

3.2租金支付方式

3.2.1租金按月支付，每月5日前支付当月租金

3.2.2支付方式：银行转账至出租方指定账户

3.3其他费用及支付方式

3.3.1水电费：按实际使用量支付，每月结算

3.3.2摊位管理费：人民币2000元/年，一次性支付

4.摊位使用规范

4.1摊位使用范围

4.1.1承租方仅限于在摊位内经营小吃类产品

4.2摊位使用限制

4.2.1不得在摊位内从事与租赁用途无关的活动

4.2.2不得在摊位外摆放任何物品

4.3摊位装修及改造

4.3.1摊位装修及改造需经出租方同意

4.3.2装修及改造费用由承租方承担

5.摊位设施及维护

5.1摊位设施清单

5.1.1桌子：1张

5.1.2椅子：2把

5.1.3灶具：1套

5.1.4水池：1个

5.2设施维护责任

5.2.1承租方负责日常设施维护

5.2.2出租方负责设施定期检查及保养

5.3设施损坏及赔偿

5.3.1承租方造成的设施损坏，需照价赔偿

5.3.2损坏赔偿方式：现金支付或等值物品赔偿

6.临时活动及宣传

6.1举办临时活动条件

6.1.1举办临时活动需提前向出租方申请

6.1.2临时活动不得影响其他摊位经营

6.2宣传推广方式

6.2.1承租方可在摊位内进行宣传

6.2.2宣传内容需符合相关法律法规

6.3临时活动费用

6.3.1临时活动费用由承租方承担

6.3.2出租方提供必要场地及设施支持

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署本合同并履行完毕合同约定的各项手续

9.1.2出租方收到承租方支付的年租金及押金

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满

9.2.2双方协商一致解除合同

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1承租方未按约定支付租金

10.1.2承租方违反摊位使用规范

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