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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度房产买卖合同标的说明1
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房产标的定义
第二条房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产所有权证号
第三条房产买卖价格及支付方式
3.1房产买卖价格
3.2支付方式
3.3支付时间节点
第四条房产交付及交付时间
4.1房产交付条件
4.2房产交付时间
第五条房产质量及瑕疵责任
5.1房产质量保证
5.2瑕疵责任认定
5.3瑕疵责任处理方式
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同解除条件
第十条税费承担
10.1税费种类
10.2税费承担方式
第十一条隐私保护
11.1保护买受人隐私信息
11.2保护出卖人隐私信息
第十二条附件
12.1房产所有权证复印件
12.2房产买卖合同副本
第十三条其他约定
13.1双方其他约定内容
第十四条合同的签署和备案
14.1合同签署时间
14.2合同备案时间
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房产标的定义
本合同所指的房产标的为甲方所有的位于北京市海淀区路号的住宅一套，房产证号：京X字第56号，房屋结构：X平方米，房屋用途：住宅。
第二条房产基本信息
2.1房产位置
房产位于北京市海淀区路号，具体位置详见房产证附图。
2.2房产面积
房产面积为X平方米，具体面积以房产证记载为准。
2.3房产用途
房产用途为住宅，符合北京市住宅用途规定。
2.4房产所有权证号
房产所有权证号为京X字第56号。
第三条房产买卖价格及支付方式
3.1房产买卖价格
双方经协商一致，确定房产买卖价格为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。
3.2支付方式
乙方通过银行转账的方式将房款支付至甲方指定的银行账户。
3.3支付时间节点
乙方应于本合同签订之日起三个工作日内完成房款支付。
第四条房产交付及交付时间
4.1房产交付条件
甲方应在乙方支付完房款后，按照房产证记载的房产面积、结构、用途等条件，向乙方交付房产。
4.2房产交付时间
甲方应在本合同签订之日起十五个工作日内，将房产交付给乙方。
第五条房产质量及瑕疵责任
5.1房产质量保证
甲方保证所售房产不存在法律纠纷、产权清晰，无查封、抵押等限制转让情形，并保证房产符合北京市住宅用途规定，无重大瑕疵。
5.2瑕疵责任认定
如甲方所售房产存在瑕疵，双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，认定瑕疵责任。
5.3瑕疵责任处理方式
如甲方所售房产存在瑕疵，甲方应按照法律规定及本合同约定，承担相应的瑕疵责任。如甲方未按照约定承担瑕疵责任，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款，并承担因此产生的一切损失。
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更条件
本合同签订后，如因不可抗力或其他双方同意的原因，需要变更合同的，双方可协商一致，签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
本合同签订后，如因不可抗力或其他双方同意的原因，需要解除合同的，双方应协商一致，并签订书面解除协议。
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
签订日期：2024年1月1日
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如双方在争议解决过程中无法达成一致意见，可向北京市房地产交易中心申请调解。
8.3仲裁解决
如双方在争议解决过程中无法达成一致意见，可向北京市仲裁委员会申请仲裁。
8.4法律途径
如双方在争议解决过程中无法达成一致意见，任何一方均有权向北京市海淀区人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更条件
本合同签订后，如因不可抗力或其他双方同意的原因，需要变更合同的，双方可协商一致，签订书面变更协议。
9.3合同解除条件
本合同签订后，如因不可抗力或其他双方同意的原因，需要解除合
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