房东和租客物业费合同8篇.docx

房东和租客物业费合同8篇

篇1

甲方（房东）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（租客）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成合同，为明确双方在物业管理费用方面的责任与义务，特制定以下物业费合同协议：

一、物业费的支付

1.乙方应按照本合同约定支付物业费，物业费的金额按照物业公司的收费标准及房屋面积计算。

2.乙方应在每月的______日前将当月应支付的物业费支付至甲方或物业公司指定的账户。

3.如乙方逾期支付物业费，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

二、物业费的用途

1.物业费主要用于支付小区内的公共区域的维护、保养、清洁、绿化等费用。

2.物业公司应对小区内的公共设施、设备等进行定期维护，确保正常运行。

3.物业公司应对小区内的公共卫生区域进行清洁、消毒，确保生活环境卫生安全。

4.物业公司应对小区内的绿化进行养护，美化居住环境。

三、甲方的责任与义务

1.甲方应按时向乙方提供物业费的缴费通知。

2.甲方应监督物业公司履行物业服务合同，确保乙方享有良好的居住环境。

3.甲方应积极协调处理乙方与物业公司之间的纠纷。

四、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付物业费，履行物业服务的义务。

2.乙方应合理使用房屋及小区内的公共设施，遵守物业管理规定。

3.乙方应协助物业公司开展物业服务工作，共同维护小区的和谐与秩序。

4.乙方应及时向甲方或物业公司反映房屋及小区内的问题，配合甲方或物业公司进行处理。

五、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方未按约定支付物业费，甲方有权解除租赁合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________

日期：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________

篇2

甲方（房东）：___________

乙方（租客）：___________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就物业费用事宜达成如下协议：

一、物业费用

1.乙方同意向甲方支付物业费用，物业费用包括物业管理费、设备运行维护费、公共维修基金等，具体费用根据物业公司公布的标准执行。

2.乙方应按照租赁合同的约定，每月按时向甲方支付物业费用。如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.在租赁期内，如物业公司调整物业费用标准，乙方应按照新的标准及时支付物业费用。

二、物业服务

1.甲方委托专业的物业公司为乙方提供物业服务，包括物业管理、设备运行维护、公共维修等。乙方应尊重并遵守物业公司的规定。

2.物业公司应提供优质的服务，确保乙方在租赁期内能够享受到良好的居住环境。乙方如有任何疑问或建议，应及时向物业公司反馈。

3.乙方应积极配合物业公司的管理工作，共同维护小区的和谐与稳定。

三、违约责任

1.如乙方逾期未支付物业费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据租赁合同的约定执行。

2.如乙方违反物业公司的规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.如双方在物业费用方面产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，积极配合法院的调查取证工作。如有需要，双方还可协商调解，达成和解协议。

五、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。生效之日起，甲乙双方应认真履行本合同约定的义务。

2.在租赁期内，如乙方需要终止本合同，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。否则，乙方应