二零二四年度拆迁代理居间合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度拆迁代理居间合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（拆迁人）：房地产开发有限公司

1.2乙方（代理方）：房地产中介有限公司

1.3拆迁代理：乙方代表甲方进行拆迁事宜的居间协调和谈判工作

第二条：合同范围及任务

2.1乙方作为甲方的拆迁代理，负责与被拆迁人进行沟通协调，促使被拆迁人签订拆迁补偿协议

2.2乙方应协助甲方完成拆迁范围内的房屋拆除、土地平整等工作

第三条：合同期限

3.1本合同自签字之日起生效，有效期为一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日

第四条：代理费用及支付方式

4.1乙方代理费用为拆迁补偿总额的2%

4.2甲方应在拆迁补偿协议签订后的七个工作日内支付乙方代理费用

第五条：乙方的权利和义务

5.1乙方应积极协调，确保拆迁工作的顺利进行

5.2乙方应保证其代理行为的合法性，不得损害甲方利益

第六条：甲方的权利和义务

6.1甲方应按照合同约定支付乙方代理费用

6.2甲方应提供相关资料和文件，协助乙方进行拆迁工作

第七条：保密条款

7.1乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密

7.2乙方不得将合同内容泄露给第三方

第八条：违约责任

8.1如乙方未能按照合同约定完成拆迁工作，应承担违约责任

8.2如甲方未能按照合同约定支付代理费用，应承担违约责任

第九条：争议解决

9.1对于因履行本合同所发生的任何争议，双方应友好协商解决

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十条：合同的变更和解除

10.1任何一方不得单方面变更或解除本合同

10.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认

第十一条：法律适用及争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

11.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十二条：合同的签署

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

12.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效

第十三条：其他约定

13.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充

13.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行

第十四条：合同解除或终止

14.1在合同有效期内，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方相应的赔偿金

14.2在合同有效期内，如乙方未能完成拆迁工作，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方承担违约责任

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.3拆迁代理：乙方代表甲方进行拆迁事宜的居间协调和谈判工作，包括但不限于与被拆迁人进行沟通协调，促使被拆迁人签订拆迁补偿协议，协助甲方完成拆迁范围内的房屋拆除、土地平整等工作。

第二条：合同范围及任务

2.1乙方作为甲方的拆迁代理，负责与被拆迁人进行沟通协调，促使被拆迁人签订拆迁补偿协议。乙方应确保拆迁工作的顺利进行，包括但不限于协调解决拆迁过程中的纠纷，提供必要的信息和咨询服务，协助甲方完成拆迁工作。

2.2

乙方应协助甲方完成拆迁范围内的房屋拆除、土地平整等工作。乙方应按照甲方的要求，制定拆除计划和施工方案，并负责组织实施。在拆除过程中，乙方应确保施工安全，减少对周边环境的影响，并按照相关法律法规和标准进行施工。

第三条：合同期限

3.1本合同自签字之日起生效，有效期为一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。除非双方另有约定，否则本合同到期后自动终止。

第四条：代理费用及支付方式

4.1乙方代理费用为拆迁补偿总额的2%。代理费用包括但不限于乙方的劳动力成本、沟通协商成本、差旅费用等。乙方应向甲方提供正规发票，甲方可按照相关规定予以抵扣。

4.2甲方应在拆迁补偿协议签订后的七个工作日内支付乙方代理费用。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

第五条：乙方的权利和义务

5.1乙方应积极协调，确保拆迁工作的顺利进行。乙方应根据甲方的要求，及时向甲方报告拆迁进展情况，并提供必要的建议和意见。

5.2乙方应保证其代理行为的合法性，不得损害甲方利益。乙方不得利用代理地位从事任何违法、违规或损害甲方利益的行为，包括但不限于接受被拆迁人的任何利益、泄露甲方的商业秘密等。

第六条：甲方的权利和义务

6.1

甲方应按照合同约定支付乙方代理费用。甲方不得无故拖延或拒绝支付代理费用，否则乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方应提供相关资料和文件，协助乙方进行拆