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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度房地产经纪服务协议

本合同目录一览

第一条经纪服务内容

1.1房源信息收集与发布

1.2客源信息收集与匹配

1.3实地看房安排

1.4交易谈判协助

1.5交易手续代办

1.6其他服务事项

第二条双方权利与义务

2.1房地产经纪机构的权利与义务

2.2客户的权益保障

2.3保密条款

2.4违约责任

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用的计算方式

3.2支付时间及方式

3.3费用包含内容

3.4额外费用的承担

第四条合同的有效期

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约条款

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除后的权益处理

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2第三方调解

6.3法律途径

第七条合同的生效、修改与废止

7.1合同生效条件

7.2合同修改程序

7.3合同废止条件

第八条法律法规适用

8.1适用法律法规

8.2法律法规冲突处理

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露的后果

第十条合同的附件

10.1附件列表

10.2附件的效力

第十一条双方联系信息

11.1联系人及电话

11.2电子邮件地址

11.3通讯方式确认

第十二条其他约定事项

12.1双方特殊约定

12.2行业惯例遵守

第十三条合同的签字盖章

13.1合同签字人

13.2盖章要求

13.3签字盖章的日期

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3各份合同的效力

第一部分：合同如下：

第一条经纪服务内容

1.1房源信息收集与发布

乙方应根据甲方提供的房源信息，进行整理、编辑并在其开设的网站、宣传材料等渠道上发布，以便吸引潜在的购买客户。

1.2客源信息收集与匹配

乙方应通过合法途径收集客源信息，并依据甲方提供的房源信息，为甲方匹配合适的购买客户。

1.3实地看房安排

乙方应协助甲方安排实地看房活动，为甲方提供必要的引导和协助，确保看房活动的顺利进行。

1.4交易谈判协助

乙方应协助甲方与购买客户进行交易谈判，为甲方提供专业的建议和支持，以维护甲方的合法权益。

1.5交易手续代办

乙方应代办甲方与购买客户之间的交易手续，包括但不限于合同签订、产权过户等，以减少甲方的负担。

1.6其他服务事项

乙方还应提供其他与房地产经纪服务相关的事项，包括但不限于市场咨询、政策解读等，以满足甲方的需求。

第二条双方权利与义务

2.1房地产经纪机构的权利与义务

乙方有权按照约定收取服务费用，并有权拒绝提供与非法目的有关的服务。乙方应遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责地为甲方提供服务。

2.2客户的权益保障

甲方有权要求乙方提供真实、完整的房源信息和服务，并有权拒绝不符合其需求的服务。甲方应遵守相关法律法规，如实提供相关信息，配合乙方的服务。

2.3保密条款

乙方应对在经纪服务过程中获得的甲方隐私信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

2.4违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用的计算方式

3.2支付时间及方式

甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付服务费用。支付方式为银行转账。

3.3费用包含内容

乙方收取的服务费用，应包含本合同第一条所述的经纪服务内容，以及乙方在提供服务过程中产生的其他合理费用。

3.4额外费用的承担

除本合同约定的服务费用外，如发生其他额外费用，由甲方承担。甲方应在发生额外费用时，及时向乙方支付。

第四条合同的有效期

4.1合同开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同结束日期

本合同的有效期为一年，自合同开始日期起计算。

4.3合同续约条款

合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，明确双方的权利和义务。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

5.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务；

（4）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。

5.3合同解除后的权益处理

合同解除后