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假山装修工程合同范本

一、合同双方信息

(1)本合同双方为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为XX市XX区XX房地产开发有限公司，成立于2000年，注册资本为人民币壹亿元，拥有丰富的房地产开发经验，曾成功开发多个知名住宅和商业项目。乙方为XX市XX区XX建筑工程有限公司，成立于1995年，注册资本为人民币伍仟万元，具备国家一级建筑施工资质，曾参与多个大型公共建筑和园林景观工程的建设。

(2)甲方委托乙方进行假山装修工程，甲方为该工程的投资方，乙方为施工方。甲方提供的工程地点位于XX市XX区XX路XX号，占地面积约为5000平方米，甲方已取得该地块的土地使用权。乙方在接到甲方委托后，经过实地考察和评估，认为具备完成该工程的条件，并承诺按照甲方的要求和质量标准，按时、按质、按量完成工程。

(3)本合同签订前，双方已就工程的相关事宜进行了充分沟通，包括工程预算、施工方案、材料选用等。甲方提供的工程预算为人民币壹仟万元整，乙方承诺在合同约定的工期内，使用优质材料，确保工程质量和安全。乙方在施工过程中，将严格按照国家相关法律法规和行业标准进行操作，确保工程顺利进行。

二、工程概况

(1)本工程为XX市XX区某住宅小区内的假山装修工程，工程总占地面积约为1500平方米，包括假山主体、水景、植被、照明等配套设施。该假山主体高约8米，宽约20米，采用天然石材打造，旨在为小区居民提供一处集休闲、娱乐、观赏于一体的自然景观空间。工程预计于2023年3月1日开始施工，2023年9月30日竣工，工期共计180天。

(2)工程设计风格以现代简约为主，融入中式园林元素，强调自然与人文的和谐统一。假山主体采用多层次的石块堆砌，形成起伏的山水景观，水景部分设计有流水瀑布，营造出潺潺流水、清澈见底的意境。植被选用耐寒、耐旱、易成活的本地植物，确保景观四季常青。照明系统采用节能环保的LED灯具，夜晚亮化效果显著，既不影响居民休息，又能增添景观美感。

(3)工程施工过程中，乙方将严格按照设计图纸和施工规范进行操作，确保工程质量。主要施工内容包括：基础处理、假山主体施工、水景施工、植被种植、照明安装等。在施工过程中，乙方将注重环保和文明施工，确保施工现场整洁有序，减少对周边环境的影响。同时，乙方将加强对施工人员的安全教育和培训，确保施工安全，防止意外事故发生。工程完成后，甲方将组织专业团队进行验收，确保工程达到预期效果。

三、工程范围及内容

(1)工程范围包括假山主体结构、水景系统、植被绿化、照明工程以及配套设施的安装与施工。假山主体结构采用天然石材堆砌，设计有多个观景平台，满足不同高度和角度的观赏需求。水景系统包含瀑布、溪流、池塘等，以循环水泵保证水的流畅和清洁。植被绿化部分将种植各类乔木、灌木和地被植物，形成四季常绿的景观效果。

(2)照明工程将采用节能LED灯具，设置在假山、水景、植被等关键区域，旨在增强夜间景观的视觉效果。配套设施包括休息座椅、垃圾桶、指示牌等，以满足游客的使用需求。在施工过程中，将对假山基础进行加固处理，确保结构的稳定性和耐久性。水景部分将设置过滤系统，确保水质清洁，减少对环境的污染。

(3)工程内容还包括对现有植被的移植和保护，避免施工对周围生态环境造成破坏。施工过程中，将采取有效措施减少对周边居民生活的影响，包括设置围挡、合理安排施工时间等。此外，工程还将配备专业的安全管理人员，确保施工过程中的安全防护措施到位。工程完成后，乙方将提供一定期限的售后服务，对可能出现的质量问题进行及时修复。

四、工程工期及付款方式

(1)本工程工期自合同签订之日起计算，共计180日历天。具体施工时间安排如下：前期准备阶段为30天，包括图纸会审、施工方案制定、材料设备采购等；施工阶段为120天，包括基础施工、主体结构施工、水景施工、植被绿化施工、照明安装等；后期收尾阶段为30天，包括工程验收、缺陷整改、清洁工作等。甲方将根据乙方提交的施工进度计划，对施工进度进行监督和协调，确保工程按期完成。

(2)付款方式采用分期付款制度，具体如下：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的20%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%作为进度款；工程进度达到80%时，甲方支付合同总价的30%作为进度款；工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%作为竣工款。所有付款均以银行转账方式进行，乙方应在收到甲方付款通知后5个工作日内提供相应的发票和收据。

(3)在合同执行过程中，如因不可抗力因素导致工程延期，乙方应立即通知甲方，并提交延期申请，经甲方确认后，工期相应顺延。若乙方因自身原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。若乙方未按时完成工程，甲方有权解除合同，并要求