城市楼房买卖合同6篇.docx

城市楼房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就城市楼房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，规划用途为XX，房屋结构为XX结构，建筑年代为XXXX年。

2.房屋总层数为XX层，所在层数为XX层，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋附属设施包括XX、XX、XX等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方选择以下第XX种方式支付：

（1）一次性支付；

（2）分期付款；

（3）贷款支付。

三、交付房屋时间

甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合居住条件。如遇特殊情况，甲方应提前告知乙方，协商解决方案。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房屋总价的XX%计算。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付房款的XX%计算。

五、其他约定

1.甲方应确保房屋权属清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致房屋无法完成过户手续，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方在装修房屋时，应遵守小区物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和外观。

3.房屋交付后，如遇质量问题或设备设施故障，甲方应积极配合乙方进行维修和处理。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。

3.本合同终止时，甲乙双方应按照国家法律法规和合同约定进行财产清算和分配。如有争议，可协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

丙方（中介方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的中介服务下，就甲方自愿将其名下的城市楼房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿出售的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。甲方保证该房屋不存在任何形式的纠纷和争议，能够合法地进行买卖。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款为甲方的净收入，不包括交易过程中产生的其他费用。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将房屋买卖价款通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到价款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证及相关附属设施，并保证房屋处于良好使用状态。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，乙方有权要求甲方进行修复或补足。

四、中介服务费用及支付方式

1.中介服务费用为人民币XX元整（大写：XX元整）。该费用包括丙方提供的中介服务和后续保障服务。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将中介服务费用通过银行转账方式支付至丙方指定的银行账户。丙方在收到费用后，应向乙方出具收据。

五、违约责任及赔偿损失