房地产合同6篇.docx

房地产合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买乙方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方购买乙方的房产位于[房产地址]。

2.该房产的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.乙方保证该房产是其合法所有，并已取得了房屋所有权证书。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的交易价格为人民币[交易价格]元。

2.甲方应在合同签订之日起[支付期限]内，将交易价格全额支付给乙方。

3.乙方在收到甲方的全款后，应立即向甲方交付房产，并协助甲方办理房屋过户手续。

三、交付与验收

1.乙方应在收到甲方全款后的[交付期限]内，将房产交付给甲方。

2.甲方在接收房产时，应对房产进行验收。如发现房产存在质量问题或不符合合同约定，应及时向乙方提出书面意见。

3.乙方应在接到甲方书面意见后的[维修期限]内，对房产进行必要的维修和整改。

四、违约责任

1.如果乙方在收到甲方全款后，未能在约定时间内交付房产，或房产存在质量问题且未能在约定时间内维修整改，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

2.如果甲方在约定时间内未支付全款，或存在其他违约行为，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

五、争议解决

1.如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应取得对方的书面同意。

3.如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并承担相应的法律责任。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自签订之日起生效。感谢你的阅读！如有任何疑问或需要进一步协助，请随时联系我！

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方是房地产的合法所有者，愿意出售该房地产给乙方，乙方愿意购买该房地产，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于市区（县）街道（小区）楼号（栋号）单元号（层号），建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方已经取得了该房地产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，并承诺该房地产没有被抵押、查封、出租等任何形式的权利限制。

二、交易价格及支付方式

1.该房地产的总价为人民币元整（大写：元整）。乙方同意按照以下方式支付：

a.在合同签订之日起个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。

b.在合同签订之日起个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整）。

c.剩余款项人民币元整（大写：元整），乙方通过银行贷款的方式支付。

2.甲方同意在收到全款后个工作日内，将房地产交付给乙方，并承诺在交付之日起个工作日内，协助乙方办理过户手续。

三、违约责任

1.如果甲方在收到全款后个工作日内未将房地产交付给乙方，或者未在交付之日起个工作日内协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

2.如果乙方在合同签订之日起个工作日内未支付定金或首付款，或者银行贷款未能按时到账，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

四、其他约定

1.甲方保证该房地产与第三方无产权纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买该房地产后，需按照国家和地方的相关法律法规进行使用和管理，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、争议解决方式

如果双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生