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房屋租赁协议（商用房）7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商用房租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商用房出租给乙方，房屋面积为[房屋面积]平方米。房屋的具体位置、面积、布局等详见相关图纸和照片。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[金额]元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付租金。甲方需提供相应的收款账户信息。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等与房屋使用相关的费用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，需按日支付违约金，标准为未支付金额的[违约金比例]%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、用途或其他违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、合同终止与续签

1.租赁期满，乙方如需续签，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。

2.租赁期满，若乙方未提出续签意向或未能按时支付租金，甲方有权收回房屋。

八、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商用房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋结构为_________，装修情况为_________。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照协议规定向甲方支付租金。租金为每月_________元，共计_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付_________元作为租赁保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本协议规定的义务。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规以及社会公德，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权立即终止协议并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方应对其承租的房屋进行妥善管理，确保房屋及其设施的安全使用。如因管理不善导致房屋损坏或发生事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体