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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物流园区物业委托管理及供应链服务协议

本合同目录一览

1.1物业委托管理概述

1.2物业委托管理范围

1.3物业委托管理期限

1.4物业委托管理费用

2.1供应链服务概述

2.2供应链服务内容

2.3供应链服务期限

2.4供应链服务费用

3.1双方权利与义务

3.2物业委托管理权利与义务

3.3供应链服务权利与义务

4.1物业委托管理责任

4.2供应链服务责任

5.1违约责任

5.2违约金的计算与支付

6.1保密条款

6.2保密信息定义

6.3保密期限

7.1争议解决

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.1合同生效与终止

8.2合同生效条件

8.3合同终止条件

9.1合同变更

9.2合同变更程序

9.3合同变更通知

10.1合同解除

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.1合同解除后的处理

11.2责任承担

11.3财产返还

12.1合同解除后的争议解决

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.1合同解除后的后续事宜

13.2合同解除后的通知义务

13.3合同解除后的合同终止

14.1其他

14.2本合同附件

14.3合同签订日期

14.4合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条物业委托管理概述

1.1.1本合同项下，甲方（物流园区业主）委托乙方（物业管理公司）对甲方所拥有的物流园区进行物业委托管理。

1.1.2物业委托管理旨在确保物流园区的安全、有序、高效运行，提升园区整体形象及服务质量。

第二条物业委托管理范围

2.1.1乙方负责园区内的基础设施维护，包括但不限于道路、照明、绿化、排水等。

2.1.2乙方负责园区内的公共区域清洁、绿化、环境整治等。

2.1.3乙方负责园区内的安保工作，确保园区安全。

2.1.4乙方负责园区内的设施设备维护与保养。

2.1.5乙方负责园区内的客户服务，包括咨询、投诉处理等。

第三条物业委托管理期限

3.1.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为五年。

3.1.2合同期满前一个月，双方可协商续签合同。

第四条物业委托管理费用

4.1.1甲方应按月向乙方支付物业委托管理费用，费用标准为人民币元/平方米/月。

4.1.2乙方应在每月5日前向甲方提供上一个月的物业服务费用清单。

第五条供应链服务概述

5.1.1本合同项下，甲方委托乙方提供供应链服务，包括但不限于物流、仓储、配送等。

5.1.2供应链服务旨在提高甲方物流效率，降低物流成本。

第六条供应链服务内容

6.1.1乙方负责甲方货物的仓储、配送、运输等。

6.1.2乙方负责甲方物流信息的收集、整理、反馈。

6.1.3乙方负责甲方物流设备的维护与管理。

6.1.4乙方负责甲方物流人员的培训与管理。

第七条供应链服务期限

7.1.1本合同项下的供应链服务期限与物业委托管理期限相同，自双方签订之日起生效，有效期为五年。

7.1.2合同期满前一个月，双方可协商续签合同。

第八条双方权利与义务

8.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并支付相应的管理费用。

8.1.2乙方有权要求甲方按照本合同约定支付物业服务费用，并配合乙方进行物业管理活动。

8.1.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进建议。

8.1.4乙方有权根据实际情况调整物业管理方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

第九条物业委托管理责任

9.1.1乙方应确保园区内设施设备正常运行，及时修复损坏的设施设备。

9.1.2乙方应确保园区内公共区域清洁卫生，保持环境整洁。

9.1.3乙方应确保园区内安全防范措施到位，预防和处理突发事件。

9.1.4乙方应定期对园区内进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

第十条供应链服务责任

10.1.1乙方应确保供应链服务的及时性、准确性和安全性。

10.1.2乙方应保证货物的完好无损，对因乙方原因造成的货物损失负责赔偿。

10.1.3乙方应确保物流信息的准确传递，及时反馈物流状态。

10.1.4乙方应定期对物流设备进行维护，确保设备正常运行。

第十一条违约责任

11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同未履行部分费用的%。

11.1.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。

第十二条保密条款

12.1.1双方对本合同内容以及履行过程