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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度手机维修摊位租赁及维修技术规范合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本描述

2.1.租赁摊位的位置

2.2.租赁摊位的面积

2.3.租赁摊位的设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.支付方式

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.2.保证金退还条件

5.租赁费用及税费

5.1.水电费

5.2.税费

5.3.其他费用

6.租赁物的使用规范

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.维护保养责任

7.租赁物的维修技术规范

7.1.维修资质要求

7.2.维修技术标准

7.3.维修服务流程

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任

8.3.违约赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.租赁摊位平面图

11.2.其他相关文件

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人员

13.合同份数

13.1.正本份数

13.2.副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：科技有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.1.4.联系电话：138xxxx5555

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：手机维修服务中心

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

1.2.4.联系电话：139xxxx6666

2.租赁物基本描述

2.1.租赁摊位的位置

2.1.1.地址：省市区路号

2.1.2.面积：30平方米

2.1.3.结构：单层

2.2.租赁摊位的面积

2.2.1.租赁摊位总面积为30平方米，具体布局见附件一。

2.3.租赁摊位的设施

2.3.1.

摊位内配备有照明设备、电源插座、工作台、货架等基本设施。

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

3.2.租金金额

3.2.1.租金总额为人民币10万元整。

3.3.支付方式

3.3.1.租金分四次支付，每次支付2.5万元，分别在合同签订后3日内、6个月、9个月、12个月支付。

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.1.1.保证金金额为人民币5,000元整。

4.2.保证金退还条件

4.2.1.在租赁期满且租赁摊位无违约行为的情况下，承租方有权请求退还保证金。

5.租赁费用及税费

5.1.水电费

5.1.1.水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

5.2.税费

5.2.1.租赁摊位产生的税费由承租方承担。

5.3.其他费用

5.3.1.租赁摊位的维修费用由承租方承担，但经出租方同意的维修除外。

6.租赁物的使用规范

6.1.使用范围

6.1.1.承租方仅限于在租赁摊位内进行手机维修服务。

6.2.使用限制

6.2.1.承租方不得在租赁摊位内从事与手机维修无关的活动。

6.3.维护保养责任

6.3.1.承租方负责租赁摊位的日常维护保养，确保设施设备正常运行。

7.租赁物的维修技术规范

7.1.维修资质要求

7.1.1.承租方应具备相应的手机维修资质，并提供相关证明文件。

7.2.维修技术标准

7.2.1.承租方应按照国家相关标准进行手机维修，确保维修质量。

7.3.维修服务流程

7.3.1.承租方应制定明确的维修服务流程，并向客户告知。

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金或保证金。

8.1.2.承租方违反租赁物的使用规范，造成租赁物损坏或影响他人正常使用。

8.1.3.承租方未按约定进行维修技术操作，导致客户损失或损害他人利益。

8.2.违约责任

8.2.1.出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任。

8.2.2.因违约造成出租方损失的，违约方应赔偿出租方实际损失。

8.3.违约赔偿

8.3.1.违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过保证金金额的两倍。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决争议。

9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议