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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋出租权转让及室内环境治理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋

1.2出租权

1.3转让

1.4室内环境治理

1.5合同双方

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.出租权转让

3.1转让方式

3.2转让期限

3.3转让费用

3.4转让手续

4.室内环境治理

4.1治理范围

4.2治理标准

4.3治理费用

4.4治理时间

5.租金及费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用

5.4费用结算

6.合同期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

6.3合同续约

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金支付方式

7.4保证金退还程序

8.房屋使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用

9.4保养费用

10.房屋损害赔偿

10.1损害赔偿原则

10.2损害赔偿范围

10.3损害赔偿程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋：指位于（具体地址）的，由甲方所有或有权出租的房产，包括房屋本体及其附属设施。

1.2出租权：指甲方对房屋享有出租的权利，包括但不限于出租期限、租金等。

1.3转让：指甲方将其拥有的出租权部分或全部转让给乙方。

1.4室内环境治理：指对房屋进行必要的清洁、维修、翻新等工作，以符合出租条件。

1.5合同双方：甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。

第二条房屋信息

2.1房屋地址：（具体地址）

2.2房屋面积：约（面积单位，如：100平方米）

2.3房屋结构：多层住宅/独栋别墅等

2.4房屋设施：包括但不限于：空调、热水器、厨卫设备等。

第三条出租权转让

3.1转让方式：乙方同意接受甲方转让的出租权，双方协商确定转让的具体内容。

3.2转让期限：自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（年数）年。

3.3转让费用：乙方应向甲方支付人民币（金额单位，如：10万元）作为转让费用。

3.4转让手续：双方应按照国家相关法律法规办理房屋出租权转让手续。

第四条室内环境治理

4.1治理范围：包括但不限于房屋本体、厨房、卫生间、阳台等。

4.2治理标准：达到出租条件，确保房屋安全、卫生、整洁。

4.3治理费用：人民币（金额单位，如：2万元）。

4.4治理时间：自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（天数）天。

第五条租金及费用

5.1租金金额：人民币（金额单位，如：2000元/月）。

5.2租金支付方式：乙方应在每月的（具体日期）前支付当月租金。

5.3其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由乙方承担。

5.4费用结算：双方应定期对费用进行结算，并出具相应凭证。

第六条合同期限

6.1合同起始日期：自（具体日期）起。

6.2合同终止日期：自（具体日期）止。

6.3合同续约：如双方同意，可协商续签合同。

第七条保证金

7.1保证金金额：人民币（金额单位，如：5000元）。

7.2保证金退还条件：合同期满且房屋无损坏、租金及费用结清。

7.3保证金支付方式：乙方应在合同签订后（具体日期）内支付保证金。

7.4保证金退还程序：合同期满且房屋无损坏、租金及费用结清后，甲方应在（具体日期）内退还保证金。

第八条房屋使用

8.1使用范围：乙方仅限自用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行经营活动。

8.2使用限制：乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及公共设施。

8.3使用责任：乙方应妥善使用房屋，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第九条维修与保养

9.1维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担；室内设施及乙方使用部分的维修责任由乙方承担。

9.2保养责任：乙方应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋处于良好状态。

9.3维修费用：除双方另有约定外，维修费用由责任方承担。

9.4保养费用：保养费用由乙方承担。

第十