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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发项目信用反担保协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方地址

1.4协议双方联系方式

2.信用反担保协议概述

2.1协议背景

2.2协议目的

2.3协议期限

3.反担保金额

3.1反担保金额总额

3.2反担保金额构成

3.3反担保金额调整

4.反担保物

4.1反担保物类型

4.2反担保物权属

4.3反担保物评估

4.4反担保物处置

5.反担保义务

5.1反担保义务范围

5.2反担保义务履行方式

5.3反担保义务履行期限

5.4反担保义务履行责任

6.反担保权利

6.1反担保权利范围

6.2反担保权利行使条件

6.3反担保权利行使方式

6.4反担保权利行使期限

7.反担保担保人责任

7.1反担保担保人责任范围

7.2反担保担保人责任免除

7.3反担保担保人责任追究

8.反担保解除条件

8.1反担保解除条件类型

8.2反担保解除条件认定

8.3反担保解除程序

9.反担保争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.协议生效及终止

10.1协议生效条件

10.2协议终止条件

10.3协议终止程序

11.协议附件

11.1协议附件清单

11.2协议附件内容

12.协议签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.协议变更及补充

13.1协议变更条件

13.2协议变更程序

13.3协议补充

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：担保有限公司

1.2协议双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3协议双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.4协议双方联系方式

第二条信用反担保协议概述

2.1协议背景

本协议鉴于甲方因开发项目，需向银行申请贷款，为保证贷款的安全性，甲方请求乙方提供信用反担保。

2.2协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在信用反担保事项中的权利、义务和责任，确保贷款的安全性。

2.3协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方贷款全部偿还完毕之日终止。

第三条反担保金额

3.1反担保金额总额

本协议反担保金额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

3.2反担保金额构成

反担保金额包括但不限于甲方在贷款期间因违约而产生的利息、罚金、违约金等。

3.3反担保金额调整

如因国家政策调整、利率变动等原因导致反担保金额发生变化的，经双方协商一致后，可对反担保金额进行调整。

第四条反担保物

4.1反担保物类型

本协议反担保物为甲方名下位于市区路号的房地产项目。

4.2反担保物权属

甲方保证反担保物为甲方合法所有，且不存在任何权利瑕疵。

4.3反担保物评估

反担保物价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为确定反担保金额的依据。

4.4反担保物处置

如甲方违约，乙方有权依法处置反担保物，所得款项优先用于偿还甲方欠银行的贷款。

第五条反担保义务

5.1反担保义务范围

乙方在本协议约定的反担保范围内，对甲方在贷款期间可能产生的违约行为承担担保责任。

5.2反担保义务履行方式

乙方应按照本协议约定，在甲方违约时，向银行支付反担保金额。

5.3反担保义务履行期限

本协议约定的反担保义务履行期限为甲方贷款期限届满之日起三年。

5.4反担保义务履行责任

乙方应按照本协议约定，履行反担保义务，如因乙方原因导致反担保义务未能履行，乙方应承担相应的法律责任。

第六条反担保权利

6.1反担保权利范围

乙方在本协议约定的反担保权利范围内，有权向甲方追偿因履行反担保义务而产生的费用。

6.2反担保权利行使条件

甲方违约时，乙方有权行使反担保权利。

6.3反担保权利行使方式

乙方可通过法律途径或协商方式行使反担保权利。

6.4反担保权利行使期限

乙方行使反担保权利的期限为甲方违约之日起三年。

第七条反担保担保人责任

7.1反担保担保人责任范围

乙方作为反担保担保人，对其在本协议项下的反担保义务承担无限连带责任。

7.2反担保担保人责任免除

（1）因不可抗力导致甲方无法履行贷款合同；

（2）因甲方违反贷款合同约定的行为导致贷款违约；

（3）因银行违反贷款合同约定或操作失误导致贷款违约；

（4）其他法律法规规定的免