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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目销售代理委托书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目面积

2.5项目规划

3.委托事项

3.1销售代理范围

3.2销售代理方式

3.3销售代理期限

3.4销售代理费用

4.合作方式

4.1合作模式

4.2合作比例

4.3合作期限

5.代理费用结算

5.1结算方式

5.2结算时间

5.3结算条件

6.代理职责

6.1市场调研

6.2客户开发

6.3项目推广

6.4合同签订

6.5质量监督

7.项目推广

7.1推广内容

7.2推广方式

7.3推广费用

8.项目销售

8.1销售目标

8.2销售策略

8.3销售进度

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.解约条款

10.1解约条件

10.2解约通知

10.3解约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同签署日期

14.3合同份数

14.4合同份数效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1委托方：房地产开发有限公司

1.1.2代理方：YY房地产销售代理有限公司

1.2双方地址

1.2.1委托方地址：省市区路号

1.2.2代理方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1委托方联系人：张先生

1.3.2委托方联系电话：138

1.3.3代理方联系人：李小姐

1.3.4代理方联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目名称：花苑

2.2项目地址：省市区路号

2.3项目性质：住宅

2.4项目面积：50000平方米

2.5项目规划：共10栋住宅楼，配套商业及地下车库

3.委托事项

3.1销售代理范围：负责花苑项目的整体销售代理工作，包括市场调研、客户开发、项目推广、合同签订等。

3.2销售代理方式：采用代理销售方式，代理方代表委托方与客户签订购房合同。

3.3销售代理期限：自合同生效之日起至项目全部销售完毕止。

3.4销售代理费用：销售代理费用为销售总额的3%，于每季度末结算一次。

4.合作方式

4.1合作模式：双方本着平等互利的原则，共同推进花苑项目的销售工作。

4.2合作比例：销售利润按双方约定的比例分配。

4.3合作期限：合作期限自合同生效之日起至项目全部销售完毕止。

5.代理费用结算

5.1结算方式：代理费用采用银行转账方式结算。

5.2结算时间：每季度末30日内结算上一季度的代理费用。

5.3结算条件：代理费用结算以实际销售金额为准。

6.代理职责

6.1市场调研：代理方负责对市场进行定期调研，为委托方提供市场分析报告。

6.2客户开发：代理方负责开发潜在客户，组织客户看房。

6.3项目推广：代理方负责制定并实施项目推广计划，提升项目知名度。

6.4合同签订：代理方代表委托方与客户签订购房合同。

6.5质量监督：代理方负责监督项目施工质量，确保项目按期交付。

8.项目销售

8.1销售目标：花苑项目在合同有效期内实现销售额达到人民币伍亿元整。

8.2销售策略：包括线上线下相结合的营销策略，线上通过社交媒体、房地产平台等进行广告投放，线下通过举办开放日、样板房展示等活动吸引客户。

8.3销售进度：每月向委托方提交销售进度报告，包括销售金额、销售数量、客户来源等数据。

9.保密条款

9.1保密内容：双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息、技术资料等。

9.2保密期限：自合同终止之日起不少于5年。

9.3违约责任：任何一方泄露保密信息，导致对方损失的，应承担相应的法律责任。

10.解约条款

10.1.1一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正的；

10.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3双方协商一致决定解除合同。

10.2解约通知：解约方应提前30日书面通知对方，并说明解约原因。

10.3解约责任：解约方应承担合同解除前已发生的代理费用和违约责任。

11.违约责任