二零二四年度房产抵押贷款项目贷款额度调整合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产抵押贷款项目贷款额度调整合同

本合同目录一览

1.贷款项目概述

1.1项目背景

1.2贷款目的

1.3贷款期限

1.4贷款利率

2.抵押物信息

2.1抵押物概述

2.2抵押物所有权

2.3抵押物评估价值

2.4抵押物权利限制

3.贷款额度调整

3.1调整原因

3.2调整额度

3.3调整方式

3.4调整时间

4.贷款条件

4.1贷款发放条件

4.2贷款支付方式

4.3贷款还款方式

4.4贷款利率调整

5.抵押物处置

5.1抵押物处置条件

5.2抵押物处置方式

5.3抵押物处置收益

5.4抵押物处置费用

6.违约责任

6.1逾期还款责任

6.2逾期利息责任

6.3抵押物处置责任

6.4其他违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.合同附件

9.1贷款合同附件

9.2抵押物清单附件

9.3其他附件

10.合同签署

10.1签署主体

10.2签署日期

10.3签署地点

11.合同份数

11.1合同原件份数

11.2合同复印件份数

12.合同生效日期

13.合同附件生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.贷款项目概述

1.1项目背景

甲方（借款人）为满足其生产经营需要，拟向乙方（贷款人）申请房产抵押贷款，用于资金周转。

1.2贷款目的

本贷款主要用于甲方经营活动中所需的流动资金。

1.3贷款期限

本贷款期限自贷款发放之日起至约定的还款日止，共计年。

1.4贷款利率

本贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在合同期限内保持不变。

2.抵押物信息

2.1抵押物概述

甲方以其名下位于市区街道号的房产作为抵押物，该房产证号为。

2.2抵押物所有权

甲方拥有抵押物所有权，并保证抵押物无任何权利瑕疵。

2.3抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币万元。

2.4抵押物权利限制

在贷款期间，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

3.贷款额度调整

3.1调整原因

经双方协商一致，因甲方生产经营需要，申请调整贷款额度。

3.2调整额度

经双方协商，同意将贷款额度调整为人民币万元。

3.3调整方式

调整后的贷款额度将按照原贷款合同约定的贷款利率执行。

3.4调整时间

调整后的贷款额度自双方签署本合同之日起生效。

4.贷款条件

4.1贷款发放条件

（1）甲方提供符合要求的贷款申请资料；

（2）甲方已支付贷款合同约定的首期还款；

（3）乙方完成抵押物登记手续。

4.2贷款支付方式

乙方将贷款金额一次性支付至甲方指定的账户。

4.3贷款还款方式

本贷款采用分期还款方式，具体还款计划如下：

（1）首期还款：贷款发放之日起天内还款；

（2）后续还款：每月X日还款，每次还款金额为人民币元。

4.4贷款利率调整

本贷款利率在合同期限内保持不变，如遇国家政策调整，按国家相关政策执行。

5.抵押物处置

5.1抵押物处置条件

如甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。

5.2抵押物处置方式

乙方有权自行或委托第三方拍卖、转让抵押物，以偿还贷款本金及利息。

5.3抵押物处置收益

抵押物处置所得收益，用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归甲方所有。

5.4抵押物处置费用

抵押物处置过程中产生的费用，由甲方承担。

6.违约责任

6.1逾期还款责任

如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之X计算。

6.2逾期利息责任

如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之X计算。

6.3抵押物处置责任

如甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，甲方承担相关责任。

6.4其他违约责任

如甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签署之日起生效，自贷款发放之日起正式履行。

8.2合同终止条件

（1）贷款本息全部清偿；

（2）合同约定的其他终止条件；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同解除条件

（1）甲方严重违约，经乙方催告后仍未纠正；

（2）乙方发现甲方有欺诈行为；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

8.4合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前X日书面通知对