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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产中介居间合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房产出售方）

1.2乙方（房产中介方）

1.3丙方（房产购买方）

第二条：合同标的

2.1房产基本情况

2.2房产交易价格

第三条：中介服务内容

3.1乙方应提供的服务

3.2乙方不应提供的服务

第四条：中介费用

4.1乙方的中介费用

4.2费用支付方式及时间

第五条：合同的履行

5.1甲方应履行的义务

5.2乙方应履行的义务

5.3丙方应履行的义务

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条：合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条：法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条：其他约定

12.1甲方与乙方之间的其他约定

12.2乙方与丙方之间的其他约定

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2交易双方身份证复印件

第十四条：合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房产出售方）：指房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权。

1.2

乙方（房产中介方）：指依法成立并取得相关资质的房地产中介服务机构，承担房产交易的居间服务。

1.3丙方（房产购买方）：指愿意购买甲方房屋的合法自然人或法人。

第二条：合同标的

2.1房产基本情况：详见附件中的房产证复印件，包括但不限于房屋的地址、面积、户型、建筑结构、建造年份、土地使用权性质等。

2.2房产交易价格：双方约定的房产交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于房屋本身的价值、装修价值、家具家电的价值等。

第三条：中介服务内容

3.1乙方应提供的服务：

3.1.1负责房产的推广和宣传，通过各种渠道寻找潜在的购买方；

3.1.2对丙方进行资信调查，确保丙方具备购买能力；

3.1.3协助双方进行价格谈判，促成交易的完成；

3.1.4提供专业的法律咨询，协助双方办理合同签署、产权过户等相关手续；

3.1.5在合同有效期内，为双方保守秘密，不得泄露双方的个人信息及交易信息。

3.2乙方不应提供的服务：

3.2.1代为保管任何一方的证件、房产证等重要文件；

3.2.2参与房产交易过程中的资金往来，包括但不限于收取定金、首付款等；

3.2.3作出任何形式的担保或保证，包括但不限于房产的价值、丙方的信用等。

第四条：中介费用

4.1乙方的中介费用：乙方的中介费用为房产交易价格的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2费用支付方式及时间：甲方和丙方应在合同签订后【】日内，向乙方支付中介费用。支付方式可以为现金、转账等方式。

第五条：合同的履行

5.1甲方应履行的义务：

5.1.1向乙方提供房产的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设施设备等情况；

5.1.2配合乙方及丙方进行看房、谈判等活动；

5.1.3按照合同约定，向丙方交付房屋；

5.1.4

按照合同约定，协助乙方和丙方办理产权过户等相关手续。

5.2乙方应履行的义务：

5.2.1诚实守信，公正无私，公平公正地促成交易的完成；

5.2.2妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露给第三方；

5.2.3协助甲方和丙方办理合同签署、产权过户等相关手续；

5.2.4在合同有效期内，为甲乙双方提供专业的咨询服务。

5.3丙方应履行的义务：

5.3.1提供真实有效的身份证明，并具备购买能力；

5.3.2按照合同约定，向甲方支付购房款项；

5.3.3按照合同约定，配合甲方和乙方办理产权过户等相关手续；

5.3.4按照合同约定，接收并妥善使用房屋。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件：

6.1.1合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；

6.1.2合同的变更内容应符合法律法规的规定，不得违反国家政策。

6.2合同解除的条件：

6.2.1合同解除应由甲乙双方协商