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二房东租房的合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。乙方承租该房屋，用于居住（或商业经营等）用途。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为XXXX（如：每半年支付一次等）。

2.乙方应在租赁期满前及时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、保证金

乙方应在签订合同时支付甲方保证金为XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让承租权，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能提供必要的居住（或商业经营）条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构等，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。双方应按要求返还房屋并结清相关费用。

九、其他约定事项

1.甲方同意乙方在租赁期内对房屋进行必要的装修和装饰。但乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和社区规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.双方同意在租赁期满后续签合同时，应根据市场情况和双方协商确定新的租金和租赁期限。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋目前为空置状态，内部设施完好，可以作为居住或办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内部设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]天。乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、保持房屋内部设施完好等。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，避免损坏或遗失。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按时支付租金和其他费用，如因特殊原因无法按时支付，应提前告知甲方并协商解决方案。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付