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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度政府机关物业管理合同包干制实施细则
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1物业管理项目名称
2.2物业管理项目地点
2.3物业管理项目面积
2.4物业管理项目类型
3.物业管理服务内容
3.1基础服务
3.1.1保洁服务
3.1.2维修服务
3.1.3安全管理服务
3.1.4绿化养护服务
3.2专项服务
3.2.1设施设备维护
3.2.2公共区域管理
3.2.3节能减排服务
3.3附加服务
3.3.1社区文化活动
3.3.2社区安全保障
3.3.3社区便民服务
4.物业管理费用
4.1物业管理费用总额
4.2物业管理费用构成
4.3物业管理费用支付方式
4.4物业管理费用调整机制
5.物业管理期限
5.1合同起始时间
5.2合同终止时间
5.3合同续签条件
6.物业管理责任
6.1物业管理方责任
6.2业主方责任
6.3第三方责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同附件
11.1附件一：物业管理服务内容明细
11.2附件二：物业管理费用明细
11.3附件三：物业管理责任明细
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后的处理
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后的处理
14.其他约定
14.1合同解释
14.2合同附件效力
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.1.1甲方：政府机关
1.1.2乙方：物业管理公司
1.2合同双方地址
1.2.1甲方地址：市区街道号
1.2.2乙方地址：市区街道号
1.3合同双方法定代表人
1.3.1甲方法定代表人：
1.3.2乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1物业管理项目名称
2.1.1政府机关办公楼
2.2物业管理项目地点
2.2.1市区街道号
2.3物业管理项目面积
2.3.1总面积：10,000平方米
2.4物业管理项目类型
2.4.1办公楼
3.物业管理服务内容
3.1基础服务
3.1.1保洁服务
3.1.1.1定期进行公共区域清洁
3.1.1.2定期进行垃圾清运
3.1.2维修服务
3.1.2.1应急维修响应时间不超过2小时
3.1.2.2定期进行设施设备检查与维护
3.1.3安全管理服务
3.1.3.124小时安保巡逻
3.1.3.2定期进行安全检查与培训
3.1.4绿化养护服务
3.1.4.1定期进行绿化区域修剪与浇水
3.2专项服务
3.2.1设施设备维护
3.2.1.1定期进行电梯、空调等设备维护
3.2.2公共区域管理
3.2.2.1确保公共区域设施完好
3.2.3节能减排服务
3.2.3.1推广节能减排措施
3.3附加服务
3.3.1社区文化活动
3.3.1.1定期举办社区文化活动
3.3.2社区安全保障
3.3.2.1确保社区内居民生命财产安全
3.3.3社区便民服务
3.3.3.1提供便民设施与服务
4.物业管理费用
4.1物业管理费用总额
4.1.1每年总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）
4.2物业管理费用构成
4.2.1保洁费用
4.2.2维修费用
4.2.3安全管理费用
4.2.4绿化养护费用
4.2.5专项服务费用
4.2.6附加服务费用
4.3物业管理费用支付方式
4.3.1每季度支付一次
4.3.2按时缴纳，逾期按日收取滞纳金
4.4物业管理费用调整机制
4.4.1根据物价部门规定及市场行情调整
5.物业管理期限
5.1合同起始时间
5.1.12024年1月1日
5.2合同终止时间
5.2.12027年12月31日
5.3合同续签条件
5.3.1双方均同意续签
5.3.2按照原合同条款进行续签
6.物业管理责任
6.1物业管理方责任
6.1.1严格
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