二手房买卖条款协议书（2篇）.docx

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二手房买卖条款协议书

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋性质：____________________

1.2该房屋现状：____________________

（包括房屋内部设施、装修状况等）

二、交易价格及付款方式

2.1乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方应在签署本协议之日起____日内支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。定金支付后，甲方应向乙方出具定金收据。

（2）首付款：乙方应在签署正式购房合同之日起____日内支付首付款人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。

（3）余款：乙方应在办理房屋过户手续之日起____日内支付余款人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。

三、房屋过户及交付

3.1甲乙双方应在本协议签署之日起____日内，共同向当地房地产管理部门申请办理房屋过户手续。

3.2甲方应在办理完房屋过户手续之日起____日内，将房屋钥匙及有关资料交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

4.2甲方如未能按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易总价款的__%作为违约金。

4.3乙方如未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额的__%作为违约金。

五、争议解决

5.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字/盖章：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字/盖章：____________________

日期：____________________

二手房买卖条款协议书（二）

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：________________（省、市、区）

1.2房屋地址：________________（详细地址）

1.3房屋结构：________________

1.4房屋性质：________________

1.5房屋面积：________________平方米

1.6房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。

二、交易价格

2.1乙方同意购买甲方所售房屋，交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付定金：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，作为购房诚意金。乙方支付定金后，甲方应停止将该房屋对外出售。

3.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。具体付款方式为：现金、转账、刷卡等，双方协商确定。

四、过户手续

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.2乙方应在办理过户手续