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外商投资企业土地使用合同最新版5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

签约日期：[签约日期]

签约双方：

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

一、合同双方

1.甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方公司电话]，法定代表人：[甲方公司法人姓名]。

2.乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方公司电话]，法定代表人：[乙方公司法人姓名]。

二、合同目的

本合同旨在明确甲方和乙方在外商投资企业土地使用方面的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。

三、土地使用

1.甲方同意将位于[土地所在地址]的土地提供给乙方使用，土地面积为[土地面积]，具体以双方认可的测绘报告为准。

2.乙方同意按照本合同的规定，合法、合规地使用上述土地，并按照约定支付土地使用权出让金和相关费用。

四、出让金及费用

1.乙方需按照约定支付土地使用权出让金，具体金额根据土地面积和位置等因素确定，并在合同签订后尽快支付。

2.乙方还需承担土地使用期间的相关费用，包括但不限于土地管理费、物业管理费、能源费等，具体费用标准按照相关政策和市场情况确定。

五、土地使用期限

1.本合同约定的土地使用期限为[使用期限]，自合同签订之日起计算。

2.使用期限届满后，乙方如需继续使用土地，应在期满前与甲方协商续签事宜。

六、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，并按时支付土地使用权出让金和相关费用。甲方也有义务提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利使用土地。

2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，并在使用土地过程中遵守相关法律法规和合同约定。同时，乙方也有义务按时支付土地使用权出让金和相关费用，并确保土地使用符合相关法律法规和合同约定。

七、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度等因素确定。

2.甲方或乙方如因违约行为导致对方遭受损失，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损失情况和违约方的情况等因素确定。

八、争议解决

1.本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和合同约定，确保争议处理合法、合规。同时，双方也应积极沟通、配合，共同推动争议解决。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方出让土地使用权给乙方，乙方进行商业性房地产开发事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.土地面积：_________平方米

4.土地用途：商业性房地产开发

5.土地年限：_________年

二、土地使用权出让条件

1.甲方保证有权出让本合同约定的土地使用权，并已经获得上级主管部门的批准。

2.乙方保证有能力履行本合同约定的义务，并已经获得上级主管部门的批准。

3.本合同约定的土地使用权出让价格已经经过双方协商确定，并按照法律法规的规定进行了评估。

4.乙方应当在签订本合同后，按照约定缴纳土地使用权出让金。

三、土地使用权出让期限

1.本合同约定的土地使用权出让期限为_________年。

2.乙方应当在出让期限内完成商业性房地产开发工作，并按照约定向甲方支付土地使用权出让金。

3.出让期限届满后，乙方应当将土地使用权归还给甲方，并按照约定支付土地使用权出让金及滞纳金等相关费用。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付土地使用权出让金人民币_________元。

2.乙方应当在签订本合同后，按照约定将土地使用权出让金支付到甲方指定的账户。

3.甲方应当向乙方提供正式的发票或者收据作为支付凭证。

五、土地使用权转让限制

1.乙方在受让土地使用权后，不得擅自转让该土地使用权。如需转让，应当征得甲方的同意，并按照法律法规的规定进