精装房购房合同5篇.docx

精装房购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售精装房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为[XXXXX]平方米，其中套内面积为[XXXXX]平方米，公摊面积为[XXXXX]平方米。

3.房屋装修情况：本房屋为精装房，装修标准为每平方米[XXXXX]元，总计装修费用为[XXXXX]元。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：本房屋购房款总额为[XXXXX]元，其中包括房屋价款[XXXXX]元和装修费用[XXXXX]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[XXXXX]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后[XXXXX]日内，将购房款总额[XXXXX]元一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后[XXXXX]日内，支付首期款[XXXXX]元，剩余款项[XXXXX]元，在房屋交付时一次性支付。

3.甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订后[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收标准：乙方应在接收房屋时，按照《房屋买卖合同》及《房屋装修合同》约定的标准进行验收。如甲方未达到约定标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照本合同约定的时间支付购房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同。

3.甲方如未按照本合同约定的标准交付房屋或装修质量不符合要求，应根据具体情况承担相应的违约责任。

4.乙方如在使用过程中发现房屋存在质量问题或装修瑕疵，应及时通知甲方，甲方应尽快安排维修。如甲方未能及时维修并导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次交易涉及的税费由甲方承担。具体包括但不限于：契税、印花税、增值税及附加税等。乙方在办理相关手续时，应积极配合并提供相关证明材料。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担。自房屋交付之日起，乙方应按规定向物业管理公司缴纳物业管理费及其他相关费用。甲方应协助乙方办理物业管理手续并移交相关物业资料。

3.保修责任：甲方应对房屋的结构和装修质量负责保修。保修期为XX年，自房屋交付之日起计算。保修期内如出现质量问题或装修瑕疵，甲方应负责维修并承担相关费用。保修期结束后，如出现质量问题或装修瑕疵，甲方可协助乙方联系物业管理公司或其他专业维修机构进行处理。

4.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定事项。

5.合同生效与终止：本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。合同生效前双方所签订的其他协议与本合同约定不一致的，以本合同约定为准。合同终止时，双方应按规定办理相关手续并移交相关财产和资料。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售精装房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋类型为：[房屋类型]

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米

4.房屋装修情况为：[装修情况]

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在[分期付款日期]前支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式以银行审批为准。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在[交付日期]前将房屋交付给乙方。