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假山合同书范本

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方分别为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为我国某市某房地产开发有限公司，乙方为我国某市某园林建设有限公司。甲方拥有某市某住宅小区的开发权，为提高小区环境品质，决定在小区内建设一座假山。乙方具备丰富的园林建设经验，曾参与多个大型园林工程，具备完成本工程的技术实力和施工能力。

(2)甲方成立于2005年，注册资金1亿元人民币，具有国家一级房地产开发资质。公司成立以来，已完成多个住宅小区的开发建设，累计开发面积超过1000万平方米，为公司积累了丰富的房地产开发经验。乙方成立于1998年，注册资金5000万元人民币，具有国家一级园林施工资质。公司成立以来，承建了多个城市公园、住宅小区的园林工程，获得了良好的市场口碑。

(3)本合同签订前，双方已就工程的具体内容和要求进行了充分沟通。甲方提供了一份详细的工程需求书，包括假山的总体设计、材料要求、施工标准等。乙方根据甲方的要求，提交了一份详细的工程实施方案，包括施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施等。双方均表示，在工程实施过程中，将严格遵守国家相关法律法规，确保工程质量、进度和安全生产。

二、假山设计及施工要求

(1)假山设计需遵循自然和谐、生态环保的原则，充分体现地域特色和文化内涵。设计应结合小区整体景观规划，假山高度不得低于3米，占地不小于200平方米。设计需包括假山山体、水系、植被、步道等各个部分的详细布局。例如，在山体设计上，应采用多层次的堆叠方式，形成丰富的层次感；水系设计则应考虑水源的自然循环，确保水质清澈，喷泉效果流畅。

(2)施工材料选用应严格遵循国家标准，主要材料包括天然石材、水泥、砂、钢筋等。石材需具备良好的耐候性、耐腐蚀性和美观性，如花岗岩、大理石等。水泥应选用品牌优质水泥，强度不低于C30。施工过程中，所有材料需经过严格检验，确保符合设计要求。以某市某住宅小区假山工程为例，该工程使用的石材总量达1000立方米，水泥用量500吨，钢筋用量300吨。

(3)施工工艺要求严格，确保工程质量。假山基础应采用钢筋混凝土结构，基础深度不小于1.5米，确保稳定性。假山山体堆叠采用错落有致的方式，层与层之间应设置钢筋网，以提高山体的整体强度。水系施工需保证水流畅通，喷泉效果美观。植被选择应考虑当地气候条件和生态环境，采用本地特色植物，如松树、桂花、竹林等。以某市某公园假山工程为例，该工程在施工过程中严格执行了上述要求，最终实现了假山景观与环境的和谐统一。

三、合同工期及进度安排

(1)本合同工期自合同签订之日起计算，总工期为120日历天。具体进度安排如下：前期准备阶段30天，包括设计审核、材料采购、施工队伍进场等；基础施工阶段30天，完成假山基础浇筑、钢筋绑扎等工作；主体施工阶段30天，完成假山堆叠、水系搭建、植被种植等；后期完善阶段30天，进行细节调整、质量检查、竣工备案等。

(2)施工过程中，乙方应严格按照进度计划执行，确保各阶段工作按时完成。甲方将派专人对施工进度进行监督，如发现进度滞后，乙方应立即采取措施进行调整，并书面通知甲方。若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

(3)工程竣工后，甲方将组织验收，验收合格后，乙方应立即进行保修工作，保修期为自竣工验收合格之日起一年。保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。若因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，合理调整工期，并相应调整合同价款。

四、合同价款及支付方式

(1)本合同价款为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），该金额包含假山设计、施工、材料、设备、人工等所有费用。合同签订后，甲方预付合同价款的30%作为开工保证金，工程完成后，甲方再支付50%的进度款，剩余20%作为质保金，质保期满后无质量问题，乙方退还甲方。

(2)支付方式为分期付款，具体如下：签订合同后5个工作日内，甲方支付合同价款的30%作为开工保证金；工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的20%；工程完工并经甲方验收合格后5个工作日内，甲方支付合同价款的20%；工程保修期满，且无质量问题后，甲方支付剩余的20%质保金。以某市某住宅小区假山工程为例，该工程采用类似的支付方式，甲方对乙方的付款进度和工程质量表示满意。

(3)若因乙方原因导致工程延期或质量问题，甲方有权暂停付款，直至问题解决。若因甲方原因导致工程延期或变更设计，甲方应按照乙方实际发生的成本及合理利润支付追加款项。合同价款的调整将在合同附件中详细列出，双方应共同确认。如遇国家政策调整，如税费变化等，合同价款将相应调整。

五、违约责任及争议解决

(1)若乙方未按合同约定时间完