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假山合同书范本.docxVIP

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假山合同书范本

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方分别为甲方(以下简称“甲方”)和乙方(以下简称“乙方”)。甲方为我国某市某房地产开发有限公司,乙方为我国某市某园林建设有限公司。甲方拥有某市某住宅小区的开发权,为提高小区环境品质,决定在小区内建设一座假山。乙方具备丰富的园林建设经验,曾参与多个大型园林工程,具备完成本工程的技术实力和施工能力。

(2)甲方成立于2005年,注册资金1亿元人民币,具有国家一级房地产开发资质。公司成立以来,已完成多个住宅小区的开发建设,累计开发面积超过1000万平方米,为公司积累了丰富的房地产开发经验。乙方成立于1998年,注册资金5000万元人民币,具有国家一级园林施工资质。公司成立以来,承建了多个城市公园、住宅小区的园林工程,获得了良好的市场口碑。

(3)本合同签订前,双方已就工程的具体内容和要求进行了充分沟通。甲方提供了一份详细的工程需求书,包括假山的总体设计、材料要求、施工标准等。乙方根据甲方的要求,提交了一份详细的工程实施方案,包括施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施等。双方均表示,在工程实施过程中,将严格遵守国家相关法律法规,确保工程质量、进度和安全生产。

二、假山设计及施工要求

(1)假山设计需遵循自然和谐、生态环保的原则,充分体现地域特色和文化内涵。设计应结合小区整体景观规划,假山高度不得低于3米,占地不小于200平方米。设计需包括假山山体、水系、植被、步道等各个部分的详细布局。例如,在山体设计上,应采用多层次的堆叠方式,形成丰富的层次感;水系设计则应考虑水源的自然循环,确保水质清澈,喷泉效果流畅。

(2)施工材料选用应严格遵循国家标准,主要材料包括天然石材、水泥、砂、钢筋等。石材需具备良好的耐候性、耐腐蚀性和美观性,如花岗岩、大理石等。水泥应选用品牌优质水泥,强度不低于C30。施工过程中,所有材料需经过严格检验,确保符合设计要求。以某市某住宅小区假山工程为例,该工程使用的石材总量达1000立方米,水泥用量500吨,钢筋用量300吨。

(3)施工工艺要求严格,确保工程质量。假山基础应采用钢筋混凝土结构,基础深度不小于1.5米,确保稳定性。假山山体堆叠采用错落有致的方式,层与层之间应设置钢筋网,以提高山体的整体强度。水系施工需保证水流畅通,喷泉效果美观。植被选择应考虑当地气候条件和生态环境,采用本地特色植物,如松树、桂花、竹林等。以某市某公园假山工程为例,该工程在施工过程中严格执行了上述要求,最终实现了假山景观与环境的和谐统一。

三、合同工期及进度安排

(1)本合同工期自合同签订之日起计算,总工期为120日历天。具体进度安排如下:前期准备阶段30天,包括设计审核、材料采购、施工队伍进场等;基础施工阶段30天,完成假山基础浇筑、钢筋绑扎等工作;主体施工阶段30天,完成假山堆叠、水系搭建、植被种植等;后期完善阶段30天,进行细节调整、质量检查、竣工备案等。

(2)施工过程中,乙方应严格按照进度计划执行,确保各阶段工作按时完成。甲方将派专人对施工进度进行监督,如发现进度滞后,乙方应立即采取措施进行调整,并书面通知甲方。若因乙方原因导致工期延误,每延误一天,乙方应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。同时,甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

(3)工程竣工后,甲方将组织验收,验收合格后,乙方应立即进行保修工作,保修期为自竣工验收合格之日起一年。保修期内,如因乙方施工质量问题导致的损坏,乙方应负责免费维修。若因不可抗力因素导致工程延期,双方应协商解决,合理调整工期,并相应调整合同价款。

四、合同价款及支付方式

(1)本合同价款为人民币伍佰万元整(¥5,000,000.00),该金额包含假山设计、施工、材料、设备、人工等所有费用。合同签订后,甲方预付合同价款的30%作为开工保证金,工程完成后,甲方再支付50%的进度款,剩余20%作为质保金,质保期满后无质量问题,乙方退还甲方。

(2)支付方式为分期付款,具体如下:签订合同后5个工作日内,甲方支付合同价款的30%作为开工保证金;工程进度达到50%时,甲方支付合同价款的20%;工程完工并经甲方验收合格后5个工作日内,甲方支付合同价款的20%;工程保修期满,且无质量问题后,甲方支付剩余的20%质保金。以某市某住宅小区假山工程为例,该工程采用类似的支付方式,甲方对乙方的付款进度和工程质量表示满意。

(3)若因乙方原因导致工程延期或质量问题,甲方有权暂停付款,直至问题解决。若因甲方原因导致工程延期或变更设计,甲方应按照乙方实际发生的成本及合理利润支付追加款项。合同价款的调整将在合同附件中详细列出,双方应共同确认。如遇国家政策调整,如税费变化等,合同价款将相应调整。

五、违约责任及争议解决

(1)若乙方未按合同约定时间完

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