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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房屋抵押贷款担保合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景说明
2.定义与解释
2.1合同术语定义
2.2合同解释原则
3.贷款基本信息
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
4.抵押物信息
4.1抵押物基本情况
4.2抵押物价值评估
5.抵押权设定
5.1抵押权设立条件
5.2抵押权登记手续
6.贷款发放与使用
6.1贷款发放方式
6.2贷款使用规定
7.还款计划与方式
7.1还款计划
7.2还款方式
8.担保责任
8.1担保范围
8.2担保期限
8.3担保责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同变更与补充
12.1合同变更程序
12.2合同补充协议
13.合同附件
13.1合同附件一：抵押物清单
13.2合同附件二：贷款合同
13.3合同附件三：担保合同
14.其他约定事项
14.1通知送达方式
14.2合同解释权
14.3合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的背景说明
2.定义与解释
2.1合同术语定义
（1）“甲方”指借款人；
（2）“乙方”指贷款银行；
（3）“抵押物”指甲方以其名下房屋作为抵押的财产；
（4）“贷款”指乙方同意向甲方提供的贷款金额；
（5）“合同”指本房屋抵押贷款担保合同。
2.2合同解释原则
本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，并优先考虑合同文义。
3.贷款基本信息
3.1贷款金额
本合同约定的贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
3.2贷款期限
本合同的贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年（24）期满之日止。
3.3贷款利率
本合同的贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮百分之叁（3%）。
4.抵押物信息
4.1抵押物基本情况
抵押物为甲方名下位于某市某区某街道某号的房屋，房屋所有权证号为X。
4.2抵押物价值评估
经乙方认可的评估机构评估，抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
5.抵押权设定
5.1抵押权设立条件
甲方应按照本合同约定，将抵押物办理抵押登记手续，乙方在抵押登记手续办理完毕后，抵押权设立。
5.2抵押权登记手续
甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交乙方。
6.贷款发放与使用
6.1贷款发放方式
乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。
6.2贷款使用规定
甲方应按照贷款用途使用贷款，不得挪用贷款，如因甲方原因导致贷款被挪用，甲方应承担相应的法律责任。
8.担保责任
8.1担保范围
甲方对本合同项下的贷款本金、利息及乙方为实现债权而发生的诉讼费用、执行费用等一切费用承担连带保证责任。
8.2担保期限
本合同的担保期限自贷款发放之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。
8.3担保责任
甲方保证在贷款期间，如甲方未能按照贷款合同约定的期限和金额偿还贷款，乙方有权直接从抵押物处置所得的款项中优先受偿。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按照本合同约定履行还款义务；
（2）甲方未按照本合同约定办理抵押物登记手续；
（3）甲方提供虚假材料或者隐瞒重要事实；
（4）甲方擅自改变抵押物的用途或者损坏抵押物；
（5）甲方其他违反本合同约定的行为。
9.2违约责任承担
甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同解除条件
（1）贷款期限届满，贷款本息全部清偿；
（2）经双方协商一致解除本合同；
（3）根据法律法规的规定，本合同应予以解除。
12.合同变更与补充
12.1合同变更程序
任何一方对本合同的变更，均应书面通知对方，经双方签字
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