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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业能源管理承包协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方名称、地址、联系人

1.2能源管理方名称、地址、联系人

1.3协议期限

2.物业能源管理范围

2.1物业管理范围

2.2能源管理范围

3.物业能源管理目标

3.1物业管理目标

3.2能源管理目标

4.物业能源管理服务内容

4.1物业管理服务内容

4.2能源管理服务内容

5.物业能源管理费用

5.1物业管理费用

5.2能源管理费用

5.3费用支付方式

6.物业能源管理责任

6.1物业管理责任

6.2能源管理责任

7.物业能源管理考核与评估

7.1考核指标

7.2评估方式

7.3考核结果处理

8.物业能源管理合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.2能源管理方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：物业能源管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理费用明细

12.3附件三：能源管理费用明细

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3物业管理方联系人：

1.4物业管理方联系电话：138

1.5能源管理方名称：能源管理有限公司

1.6能源管理方地址：市区路号

1.7能源管理方联系人：

1.8能源管理方联系电话：1395678

1.9协议期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

2.物业能源管理范围

2.1物业管理范围：包括但不限于小区绿化、环境卫生、设施设备维护、安全管理等。

2.2能源管理范围：包括但不限于能源消耗监测、节能技术实施、能源费用管理等。

3.物业能源管理目标

3.1物业管理目标：确保小区环境整洁、安全，提高业主居住舒适度。

3.2能源管理目标：降低能源消耗，提高能源利用效率，减少能源成本。

4.物业能源管理服务内容

4.1物业管理服务内容：

4.1.1负责小区绿化养护，确保绿化面积达到规定标准。

4.1.2负责小区环境卫生清理，确保公共区域清洁卫生。

4.1.3负责小区设施设备维护，确保设施设备正常运行。

4.1.4负责小区安全管理，确保小区居民安全。

4.2能源管理服务内容：

4.2.1负责能源消耗监测，定期向物业管理方提供能源消耗数据。

4.2.2负责实施节能技术，降低能源消耗。

4.2.3负责能源费用管理，确保能源费用合理使用。

5.物业能源管理费用

5.1物业管理费用：每月按建筑面积计算，费用为每平方米0.5元。

5.2能源管理费用：根据能源消耗情况，每月按实际费用结算。

5.3费用支付方式：每月底前，物业管理方将费用支付至能源管理方指定账户。

6.物业能源管理责任

6.1物业管理方责任：

6.1.1负责监督和检查能源管理方的服务情况。

6.1.2负责协调解决能源管理过程中出现的问题。

6.2能源管理方责任：

6.2.1负责按照合同规定提供能源管理服务。

6.2.2负责定期向物业管理方报告能源管理情况。

7.物业能源管理考核与评估

7.1考核指标：

7.1.1物业管理指标：绿化面积、环境卫生、设施设备运行情况、安全管理等。

7.1.2能源管理指标：能源消耗、能源利用效率、能源费用等。

7.2评估方式：

7.2.1定期对能源管理服务进行现场检查。

7.2.2定期对能源消耗数据进行统计分析。

7.3考核结果处理：

7.3.1对考核结果不合格的，能源管理方应采取措施进行整改。

7.3.2对考核结果优秀的，物业管理方可给予适当奖励。

8.物业能源管理合同变更与解除

8.1变更条件：

8.1.1双方协商一致，签订书面变更协议。

8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2解除条件：

8.2.1能源管理方严重违约，经物业管理方催告后仍不改正。

8.2.2物业管理方严重违约，经能源管理方催告后仍不改正。

8.2.3双方经协商一致解除合同。

9.违约责任

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