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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目欠款催收协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目面积

2.5项目建设进度

3.欠款情况

3.1欠款本金

3.2欠款利息

3.3欠款逾期天数

4.催收方式

4.1催收期限

4.2催收频率

4.3催收措施

4.4催收人员

5.催收费用

5.1催收费用标准

5.2催收费用支付方式

5.3催收费用结算

6.协议履行

6.1履行期限

6.2履行方式

6.3履行地点

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任追究

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同份数

11.3合同语言

11.4合同解释

12.附件

12.1项目相关资料

12.2欠款清单

12.3催收记录

13.合同签订日期

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：业主

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3协议双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

国际花园

2.2项目地址

市区路号

2.3项目性质

住宅

2.4项目面积

100平方米

2.5项目建设进度

项目已竣工验收，业主已入住

3.欠款情况

3.1欠款本金

人民币100万元整

3.2欠款利息

按照中国人民银行同期贷款利率计算，截至2024年12月31日，利息总额为人民币5万元整。

3.3欠款逾期天数

自2024年1月1日起至2024年12月31日，共计365天。

4.催收方式

4.1催收期限

自本协议签订之日起，甲方有30日的时间进行催收。

4.2催收频率

每周至少进行一次电话催收，每月至少进行一次书面催收。

4.3催收措施

（1）电话催收；

（2）书面催收；

（3）发送律师函；

（4）委托第三方催收机构；

（5）依法采取诉讼手段。

4.4催收人员

甲方指定专人负责本协议的催收工作。

5.催收费用

5.1催收费用标准

甲方催收过程中产生的合理费用，由乙方承担。

5.2催收费用支付方式

乙方应在收到甲方催收费用清单后15日内支付。

5.3催收费用结算

甲方应在催收费用发生后的30日内向乙方提供费用清单，并由乙方确认。

6.协议履行

6.1履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

6.2履行方式

本协议项下的款项支付，乙方应按照甲方提供的付款方式及时足额支付。

6.3履行地点

款项支付地点为甲方指定账户。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或未履行合同义务；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

（3）一方违反保密条款，造成对方重大损失。

9.2合同解除程序

（1）任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；

（3）合同解除后，双方应依法处理剩余事宜。

9.3合同解除后的处理

（1）解除合同后，双方应互相返还已收款项；

（2）解除合同后，因履行合同而产生的债权债务关系应依法处理；

（3）解除合同后，双方应互相返还因履行合同而产生的资料、物品等。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同解除；

（3）合同依法被宣告无效或被撤销。

10.3合同终止程序

合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

11.其他约定

11.1合同附件

本协议附件包括但不限于：欠款清单、催收记录、项目相关资料。

11.2合同份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

11.3合同