二零二四年度房屋租赁合同（包含租客退租流程）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同（包含租客退租流程）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定

7.2公共区域使用规定

7.3附属设施及公共区域维护责任

8.租客退租流程

8.1退租提前通知

8.2退租日期确认

8.3房屋清洁及检查

8.4租金结算及押金退还

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同副本

13.2附件二：房屋现状描述

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订及生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：X公司

法定代表人：X

联系电话：X

地址：X

1.2承租方信息

承租方名称：X

法定代表人：X

联系电话：X

地址：X

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、沙发、床、桌椅等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：

银行名称：X银行

账户名称：X

账号：X

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一天，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金退还条件：合同到期后，房屋及附属设施无损坏，承租方无拖欠租金、水电费等情况。

5.3押金退还流程：合同到期后，承租方需在30日内将房屋及附属设施恢复至原状，并书面通知出租方，出租方在收到通知后10个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规定：承租方需按照房屋的用途和规定使用，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋本体及其配套设施的维护，承租方负责房屋内部设施的日常维护。

6.3故意损坏赔偿：如承租方故意损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定：附属设施仅供承租方使用，不得转借或出租给他人。

7.2公共区域使用规定：承租方应遵守公共区域的使用规定，不得损坏公共设施，不得在公共区域从事违法活动。

7.3附属设施及公共区域维护责任：附属设施及公共区域的维护责任由出租方承担。

8.租客退租流程

8.1退租提前通知：承租方需提前一个月以书面形式通知出租方，表达退租意愿。

8.2退租日期确认：出租方在收到退租通知后7个工作日内，书面回复确认退租日期。

8.3房屋清洁及检查：退租前，承租方需将房屋及附属设施清洁干净，并保持原状。

8.4租金结算及押金退还：退租后，出租方对房屋进行验收，如无损坏，退还承租方押金，并结算剩余租金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向租赁所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序：双方应遵守相关法律程序，提交证据材料，配合法院