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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发项目施工合同终止及补偿协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2行业术语定义

1.3政策法规解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目进度

2.5项目验收标准

3.合同终止原因

3.1合同终止事由

3.2合同终止时间

3.3合同终止程序

4.补偿条款

4.1补偿金额

4.2补偿方式

4.3补偿支付时间

4.4补偿支付方式

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决程序

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3保密责任

7.通知与送达

7.1通知方式

7.2送达地址

7.3送达时间

8.合同生效与终止

8.1合同生效时间

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同附件

10.1附件一：项目施工合同

10.2附件二：合同终止及补偿协议

10.3附件三：其他相关文件

11.合同修改与补充

11.1修改程序

11.2补充条款

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2违约责任

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“甲方”指房地产开发公司。

1.1.2“乙方”指施工单位。

1.1.3“项目”指甲方开发的位于地区的房地产开发项目。

1.1.4“合同”指本《二零二四年度房地产开发项目施工合同终止及补偿协议》。

1.2行业术语解释

1.2.1“工期”指合同约定的施工时间。

1.2.2“工程质量”指符合国家及行业施工质量标准。

1.2.3“施工图纸”指甲方提供的施工图纸及相关技术文件。

2.项目概述

2.1项目名称

项目名称：房地产开发项目。

2.2项目地点

项目地点：省市区路号。

2.3项目规模

项目规模：总建筑面积约万平方米。

2.4项目进度

项目进度：截至合同终止时，已完成%的施工进度。

2.5项目验收标准

项目验收标准：按照国家及行业施工质量标准执行。

3.合同终止原因

3.1合同终止事由

合同终止事由：因甲方原因导致项目暂停或终止施工。

3.2合同终止时间

合同终止时间：自甲方书面通知乙方合同终止之日起。

3.3合同终止程序

3.3.1甲方应在合同终止前30日向乙方发出书面通知。

3.3.2乙方在接到甲方终止通知后，应在7日内向甲方书面确认。

4.补偿条款

4.1补偿金额

补偿金额：根据项目已完成的施工进度，甲方应向乙方支付合同总价%的补偿金。

4.2补偿方式

补偿方式：甲方应将补偿金一次性支付给乙方。

4.3补偿支付时间

补偿支付时间：合同终止后30日内支付完毕。

4.4补偿支付方式

补偿支付方式：通过银行转账方式支付。

5.争议解决

5.1争议解决方式

争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决机构

争议解决机构：合同签订地人民法院。

5.3争议解决程序

争议解决程序：按照中华人民共和国民事诉讼法的规定进行。

6.保密条款

6.1保密内容

保密内容：本合同内容、项目商业秘密、技术秘密等。

6.2保密期限

保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年。

6.3保密责任

6.3.1双方对本合同内容负有保密义务。

6.3.2任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

7.通知与送达

7.1通知方式

通知方式：通过书面形式发送。

7.2送达地址

送达地址：

甲方：房地产开发公司

地址：省市区路号

乙方：施工单位

地址：省市区路号

7.3送达时间

送达时间：自发送之日起计算。

8.合同生效与终止

8.1合同生效时间

合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

合同终止条件：

8.2.1合同约定的工期完成；

8.2.2双方协商一致决定终止合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.4法律法规或政策变动导致合同无法履行；

8.3合同终止程序

8.3.1双方应提前30日书面通知对方合同终止意向；

8.3.2收到终止意向通知后，双方应在10日内协商确定合同终止的具体事宜；

8.3.3