房地产转让合同模板通用版8篇.docx

房地产转让合同模板通用版8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将其名下的房地产转让给乙方，乙方同意购买该房地产。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房地产转让事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于，建筑面积为平方米，用途为。甲方就该房地产拥有完全的产权，并已取得该房地产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币元的价格将房地产转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价款、附属设施及绿化等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部购房款。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

2.过户手续：甲方应在收到购房款后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到购房款后未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在支付购房款后未按时接收房屋或未配合甲方办理过户手续，视为乙方违约。乙方应承担已支付购房款的利息损失，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.该房地产在转让前的附属设施、装修及绿化等费用已包含在转让价格中，乙方无需另行支付。

2.甲方在转让该房地产前已告知乙方该房地产的出租情况及其他相关事项，乙方对此表示认可。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方同意通过仲裁或诉讼方式解决争议。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的房地产（以下简称“该房地产”），现甲方愿意将该房地产转让给乙方，乙方也愿意受让该房地产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产的具体信息如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋类型：XX；

4.房屋结构：XX；

5.房屋装修情况：XX；

6.房屋附属设施：XX；

7.房屋权属证明：XX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方约定，该房地产的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为预付款，剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完毕相关手续后支付。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的预付款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋权属证明及相关附属设施。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋状况与描述不符或存在质量问题，应在收到房屋后XX个工作日内向甲方提出书面异议。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或提供虚假的房屋权属证明及相关附属设施，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方相应的损失。

2.若乙方未能按时支付款项或提出合理的验收异议，视为乙方违约。乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方相应的损失。

五、争议解决

如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，甲、乙双方应共同遵守。如需终止合同，应取得对方的书面同意。

七、其他条款

1.甲、乙双方应对本合同内容保密，不得向第三方泄露。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX