按揭房抵押合同最新范文5篇.docx

按揭房抵押合同最新范文5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：[公司名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

抵押权人（乙方）：

名称：[公司名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，甲、乙双方经协商一致，为明确双方的权利、义务，签订本合同。

一、甲方将其名下位于[房产地址]的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为向乙方申请贷款的担保。抵押物详细情况如下：

1.抵押物名称：[房产名称]

2.抵押物数量：[数量]

3.抵押物质量：[质量]

4.抵押物所在地：[所在地]

5.抵押物价值：[价值]

二、甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并已征得其他共有人的同意。甲方承诺在抵押期间，不擅自处分抵押物，保证抵押物的安全、完好。

三、乙方经审查，认为甲方提供的抵押物符合《中华人民共和国民法典》的规定，同意接受抵押。乙方承诺在甲方按期还款的情况下，不擅自处分抵押物。

四、甲方应按照约定的还款计划，按时向乙方还款。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处分抵押物以实现其债权。

五、在本合同有效期内，甲、乙双方应共同遵守下列条款：

1.甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料，以便乙方进行贷款审查和管理。

2.乙方应按时向甲方提供还款计划及相关提示，以便甲方进行还款安排。

3.甲、乙双方应共同遵守国家有关利率、汇率等金融政策，确保贷款合同的履行。

4.甲、乙双方应共同维护抵押物的安全、完好，确保抵押物的价值不受损失。

5.甲、乙双方应共同遵守本合同的约定，确保贷款合同的顺利履行。

六、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

七、本合同的解释权归乙方的法律顾问所有。如有任何争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

法定代表人（签字）：[姓名]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

法定代表人（签字）：[姓名]

日期：[日期]

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有[房产地址]的房产，并愿意将该房产抵押给乙方，以担保特定的债务。乙方同意接受该抵押，并愿意在甲方违约时，有权对该房产进行处置。现双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：房产

2.抵押物位置：[房产地址]

3.抵押物面积：平方米

4.抵押物评估价值：人民币[评估价值]元

二、抵押担保的债权及债务

1.抵押担保的债权为乙方对甲方的[债权类型]，具体金额为人民币[债权金额]元。

2.甲方应在[还款期限]前偿还上述债务。

三、抵押物登记及保管

1.甲方应在合同签订后，协助乙方办理抵押物登记手续。

2.抵押物由甲方保管，但乙方有权对抵押物进行监督检查。

四、抵押物处置及价款分配

1.在甲方违约时，乙方有权对抵押物进行处置，以收回债权。

2.处置抵押物所得的价款，应首先用于偿还乙方的债权，剩余部分归甲方所有。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定还款，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，应赔偿乙方因违约所造成的全部损失，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方在本合同项下的所有债务清偿完毕后，本合同自动终止。乙方应及时办理抵押物注销登记手续。

6.附件：房产证明文件及双方身份证复印件等。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2024-05-18

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024-05-18

篇3

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》、