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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度培训场地租赁及知识产权保护合同

本合同目录一览

1.合同订立背景与依据

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同订立主体

2.培训场地租赁

2.1场地基本情况

2.2租赁期限

2.3租赁费用

2.4租赁支付方式

2.5租赁保证金

3.场地使用权及义务

3.1场地使用权

3.2场地使用义务

3.3场地维护及保养

4.场地设施与设备

4.1设施与设备清单

4.2设施与设备使用规定

4.3设施与设备损坏赔偿

5.知识产权保护

5.1知识产权归属

5.2知识产权使用限制

5.3知识产权侵权责任

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：培训场地租赁清单

10.2附件二：知识产权清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同其他条款

11.1通知送达

11.2合同解释

11.3合同争议

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署主体

13.合同附件

13.1附件一：培训场地租赁清单

13.2附件二：知识产权清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景与依据

1.1合同订立时间：本合同订立于二零二四年三月十五日。

1.2合同订立地点：北京市海淀区。

第二条培训场地租赁

2.1场地基本情况：乙方租赁甲方位于北京市海淀区某大厦的第三层会议室，面积为200平方米。

2.2租赁期限：自二零二四年四月一日起至二零二四年十二月三十一日止，共计九个月。

2.3租赁费用：每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00），共计人民币玖万元整（￥90,000.00）。

2.4租赁支付方式：乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金，支付至甲方指定的银行账户。

2.5租赁保证金：乙方需在签订本合同时支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）作为租赁保证金。

第三条场地使用权及义务

3.1场地使用权：乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的场地进行教育培训活动。

3.2场地使用义务：乙方应确保场地使用安全，不得进行任何违法活动，并保持场地整洁。

3.3场地维护及保养：乙方负责场地日常维护和保养，如需维修或更换设施设备，乙方应提前通知甲方，并承担相关费用。

第四条场地设施与设备

4.1设施与设备清单：包括但不限于投影仪、音响设备、桌椅、白板等。

4.2设施与设备使用规定：乙方应按照设施设备的使用说明进行操作，确保设备安全使用。

4.3设施与设备损坏赔偿：若因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条知识产权保护

5.1

知识产权归属：甲方拥有的场地、设施设备及相关知识产权归甲方所有。

5.2知识产权使用限制：乙方在使用场地和设施设备时，不得侵犯甲方知识产权，不得进行任何违法活动。

5.3知识产权侵权责任：若乙方侵犯甲方知识产权，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更：经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。

6.2.1甲方未能按约定提供场地或设施设备；

6.2.2乙方未能按约定支付租金；

6.2.3双方协商一致解除合同。

6.3合同解除条件：在符合解除条件的情况下，解除通知应在解除条件成就之日起三个工作日内送达对方。

第七条违约责任

7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3

违约赔偿方式：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼解决。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市海淀区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为北京市海淀区人民法院。

8.3争议解决程序：争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起