店面出租合同书通用样本8篇.docx

店面出租合同书通用样本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.乙方承租该店面的用途为：____________________。乙方承诺在租赁期内，不得擅自改变店面的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：______。租金支付时间为每______（月/季度/年）的第______日。

3.若乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，不得进行违法、违规活动。

2.乙方在租赁期内对店面进行装修、改造的，应征得甲方同意，并确保不影响店面的主体结构安全。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将店面恢复原状（或按甲方要求恢复）并清理垃圾，确保店面干净整洁。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用店面的情况。

2.甲方应确保店面在租赁期内的正常使用，并承担店面的主体结构维修责任。

3.乙方有权在租赁期内使用店面进行约定的经营活动。

4.乙方应遵守本合同的约定，按时支付租金，并合理使用店面。

5.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

六、合同的解除与终止

1.乙方未按约定时间支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方在租赁期内擅自改变店面用途或进行违法、违规活动的，甲方有权立即解除合同。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将店面交还甲方，合同终止。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该店面，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在本合同签订后XX个工作日内支付。

2.乙方应按照合同约定的金额和支付方式，按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担以下费用：水电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。如因乙方未按时缴纳相关费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金和相关费用后，将剩余押金返还给乙方。如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方擅自改变房