三明市中心城区绿色建筑专项规划（2024-2035年）.pdf

三明市中心城区绿色建筑专项规划

（2024—2035年）

三明市住房和城乡建设局

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目录

第一章总则5

一、规划目的5

二、规划原则5

三、规划依据7

四、规划范围9

五、规划期限10

第二章绿色建筑发展的总体思路及目标11

一、绿色建筑发展的总体思路11

二、绿色建筑发展的总体目标11

第三章绿色建筑发展的重点任务及总体技术路线21

一、绿色建筑发展重点任务21

二、绿色建筑发展技术路线25

第四章目标管理分区、控制单元的划分54

一、目标管理分区的划分54

二、控制单元的划分56

第五章目标分解和指标配置59

一、目标管理分区的绿色建筑发展指标要求59

二、控制单元的绿色建筑发展指标要求64

三、引导性指标要求69

第六章保障措施75

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一、落实绿色建筑高质量发展75

二、加强组织建立区域目标考核机制77

三、探索完善工程建设组织模式77

四、健全绿色建筑引导激励扶持政策78

五、加大绿色金融政策扶持79

六、鼓励投保建设工程保险79

七、提升装配式产业技术实力80

八、建立绿色住宅使用者监督反馈机制80

九、加强推广绿色技术创新体系81

附件1装配式建筑装配率计算方法82

附件2绿色建材应用比例计算方法85

附件3专项规划术语和解释87

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第一章总则

一、规划目的

根据国务院印发《2030年前碳达峰行动方案》、省人大常委会

《福建省绿色建筑发展条例》、省住建厅等6部门联合印发《关于

深入推动城乡建设绿色发展的实施方案》等文件对绿色建筑高质量

发展、加快转变建筑业发展方式等要求，结合三明市中心城区实际

发展情况，制定《三明市中心城区绿色建筑专项规划（2024—2035

年）》。本规划以国民经济和社会发展规划为依据，遵循国土空间总

体规划，统筹三明市现有绿色建筑基底，合理考虑和设置绿色建筑

发展的总体思路、目标、重点任务、技术路线、指标分配及保障措

施。明确各目标管理分区和控制单元中对绿色建筑、装配式建筑、

全装修、绿色建材应用、建筑节能、用能结构等发展指标要求，作

为国有建设用地使用权招标、拍卖或者挂牌公告的前置依据，既将

规划要求与空间落实紧密结合，又确保绿色建筑各项工作有据可

依。本规划将加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系，完善市场

导向的绿色技术创新机制，推进资源节约和循环利用，促进经济社

会发展绿色转型，为建立公共政策做铺垫，为打造绿色建筑领先城

市提供规划引导和体系支撑，营造区域绿色居住文化。

二、规划原则

（一）因地制宜，科学发展。三明市中心城区围绕沙溪沿线河

谷地带建设三元区、沙县区城市发展带，依托“山水城”相融的空

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间特征，在周边盆地散布多组团的空间布局模式，呈现“八山一水

一分田”的资源特征。结合中心城区不同目标管理分区、控制单元

的社会和经济发展水平、气候特点、发展定位、建筑特色，因地制

宜制定发展目标和实施路径。绿色建筑发展应积极响应城乡建设领

域碳达峰碳中和行动，结合产业发挥碳权与碳汇交易地理优势，促

进经济社会全面绿色转型，与国家及地方能源生产与消费革命、生

态文明建设、新型城镇化、气候变化、大气污染防治等战略目标相

协调、相衔接。统筹推进绿色建筑、绿色建材和绿色建造、能效提

升、可再生能源利用等工作要求，把握机遇，主动作为，凝聚政策

合力，提高绿色发展质量。

（二）绿色推广，聚焦转型。遵循《福建省绿色建筑发展条例》，

推广高品质绿色建筑，提高建筑绿色低碳技术水平。规范绿色建筑

设计、施工、验收、运营，推动城镇新建建