南京市租房合同样本7篇.docx

南京市租房合同样本7篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于南京市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX室，建筑面积XX平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每月人民币XX元整（￥XXXX）。租金按月支付，乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账方式支付给甲方。

2.支付方式：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，账户名称：XXX，账号：XXXX，开户行：XXXX银行。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXX）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2.支付方式：乙方应将押金通过银行转账方式支付给甲方。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的维修责任由乙方承担。乙方应负责维修和更换该房屋内的设施和设备，确保其正常运转和使用。

2.保养责任：乙方应定期对房屋进行保养和维护，保持房屋的清洁、整齐和安全。如因保养不当造成房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条房屋使用规定

1.用途限制：乙方承租该房屋的用途仅限于居住使用，不得用于其他商业或非商业用途。如需改变用途，应事先征得甲方的书面同意。

2.人员限制：乙方及其家属在该房屋内的居住人数不得超过X人。如需增加居住人数，应事先征得甲方的书面同意。

3.行为规范：乙方在使用该房屋时，应遵守相关的法律法规和社会公德，不得从事违法犯罪活动或扰乱社会治安的行为。

4.物品管理：乙方应妥善保管该房屋内的物品和设施，不得擅自拆除、变更或损坏。如需增加或更换物品，应事先征得甲方的书面同意。

5.安全保障：乙方应确保该房屋内的安全，定期检查电器、燃气等设施的安全性能，防止火灾、触电等安全事故的发生。

6.环保节能：乙方在使用该房屋时，应注重环保节能，合理使用水、电、气等资源，减少浪费和污染。

第七条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致或出现本合同约定的其他情形，可以解除本合同。合同解除后，乙方应如期归还该房屋，并支付租金至合同解除之日。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方如未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方补交租金或押金，并从逾期之日起按每日租金金额的X%向乙方加收滞纳金；

（2）乙方如擅自改变房屋用途或居住人数超过限制，甲方有权要求乙方恢复原状或增加租金；

（3）乙方如因使用不当造成房屋损坏或损失，甲方有权要求乙方赔偿损失并恢复原状；

（4）甲方如未按时交付房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失并继续履行合同；

（5）双方如因其他违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决及适用法律

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

第九条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米

3.房屋状况：简装修，配备基本家具家电

二、租赁期限