重庆市商品房买卖定金协议书7篇.docx

重庆市商品房买卖定金协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其所有的位于重庆市的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：重庆市区街道号；

（2）房屋面积：平方米；

（3）房屋结构：室厅卫；

（4）房屋附属设施：包括水、电、气、有线电视等。

2.乙方同意以以下方式支付购房款：

（1）一次性支付全款；

（2）分期付款；

（3）贷款支付。

二、定金及支付方式

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。该定金将用于担保乙方履行本协议约定的义务。

2.乙方支付的定金将以以下方式支付：

（1）银行转账；

（2）现金交付。

三、交付及过户时间

1.甲方同意在收到乙方支付的定金后，按照以下时间交付该房屋给乙方：

（1）一次性支付全款的情况下，交付时间为本协议签订后日；

（2）分期付款的情况下，交付时间为本协议签订后日；

（3）贷款支付的情况下，交付时间为本协议签订后日。

2.乙方同意在接收该房屋后，按照以下时间办理过户手续：

（1）一次性支付全款的情况下，过户时间为本协议签订后日；

（2）分期付款的情况下，过户时间为本协议签订后日；

（3）贷款支付的情况下，过户时间为本协议签订后日。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如有以下违约行为，需向乙方承担违约责任：

（1）甲方未能按照本协议约定的时间交付该房屋给乙方；

（2）甲方未能协助乙方办理过户手续；

（3）甲方在交付该房屋时存在虚假陈述或隐瞒事实。

2.乙方如有以下违约行为，需向甲方承担违约责任：

（1）乙方未能按照本协议约定的时间支付定金；

（2）乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款；

（3）乙方在签订本协议后反悔。

3.违约金的赔偿标准为：因违约方过错导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。具体数额以受损方提供的有效票据和证明材料为准。如受损方无法提供有效票据和证明材料，则按违约方所承担的责任比例进行赔偿。

五、争议解决方式及管辖法院

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向以下法院提起诉讼：重庆市人民法院。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

2.争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。如因争议导致协议无法继续履行的，双方应友好协商解除协议或重新协商签订新协议。如协商不成的，可按本条第一款的约定向法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（买方）：[客户姓名]

地址：[客户地址]

联系电话：[客户电话]

鉴于甲方同意出售位于重庆市[具体地址]的商品房给乙方，双方经友好协商，达成以下定金协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于重庆市[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋类型为[类型]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[总价]元（大写：[大写总价]元）。乙方同意按照以下方式支付定金和购房款：

（1）在签订本协议时，乙方支付人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]元）作为购房定金。

（2）在双方签订《重庆市商品房买卖合同》时，乙方支付人民币[合同金额]元（大写：[大写合同金额]元）作为购房款。

2.甲方在收到乙方支付的定金后，将出具收据给乙方。

三、房屋交付及办证

1.甲方应当在[交付日期]前，将房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方应当提供《新建商品房质量保证书》和《新建商品房使用说明书》。

2.甲方应当在交付房屋后的[办证期限]内，协助乙方办理房屋产权证书。

四、违约责任

1.如果甲方在约定时间内未将房屋交付给乙方，或者未能协助乙方办理房屋产权证书，视为甲方违约。甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的经济损失。

2.如果乙方在约定时间内未支付定金或购房款，视为乙方违约。乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的经济损失。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。