二零二四年度商铺房屋租赁合同续签及免租期约定协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺房屋租赁合同续签及免租期约定协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整及支付时间

4.1租金调整方式

4.2支付时间

5.租赁房屋的交付与接收

5.1交付时间

5.2接收时间

5.3违约责任

6.租赁房屋的维护与管理

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.免租期约定

7.1免租期起止时间

7.2免租期内的租金处理

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人：________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方法定代表人：________________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：____________________

房屋所在区域：____________________

房屋具体地址：____________________

2.2房屋面积

房屋面积：____________________（平方米）

房屋用途：____________________

2.3房屋结构

房屋结构：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自：____________________至____________________

3.2租金金额及支付方式

租金金额：人民币____________________元整

支付方式：____________________（如银行转账、现金等）

支付时间：____________________

4.租金调整及支付时间

4.1租金调整方式

租金根据市场行情及实际情况，在租赁期限届满时进行调整。

4.2支付时间

租金支付时间为每月____________________日，逾期未支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金。

5.租赁房屋的交付与接收

5.1交付时间

出租方应在租赁期限开始前____________________日内将租赁房屋交付给承租方。

5.2接收时间

承租方应在接到出租方交付通知后____________________日内接收租赁房屋。

5.3违约责任

如出租方未按时交付租赁房屋，应向承租方支付违约金；如承租方未按时接收租赁房屋，应向出租方支付违约金。

6.租赁房屋的维护与管理

6.1出租方责任

出租方负责租赁房屋的维修和保养，确保房屋符合租赁条件。

6.2承租方责任

承租方应合理使用租赁房屋，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。

7.免租期约定

7.1免租期起止时间

自租赁期限开始之日起，免租期为____________________天。

7.2免租期内的租金处理

免租期内，承租方无需支付租金，但应按照合同约定履行其他义务。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

（2）出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）合同解除后，合同终止；

（3）因其他原因导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

（1）未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于应支付租金千分之五的违约金；

（2）擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿；

（3）因自身原因导致租赁房屋