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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业门店租赁合同：专业市场版

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付时间

7.3物业管理费调整

8.使用及维护责任

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3维修费用

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

1.2出租方基本信息

名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称：________

2.2租赁物位置：________

2.3租赁物面积：________平方米

2.4租赁物用途：________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：________

3.2租赁结束日期：________

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付时间：每月________日支付上一个月的租金。

4.3支付方式：租赁方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至出租方指定邮箱。

第五条租金调整

5.1调整条件：租赁期限内，如市场租金波动或政策调整，租金可根据双方协商一致的原则进行调整。

5.2调整方式：租金调整以双方签订的补充协议为准。

5.3调整通知：租金调整事宜，出租方应在调整前________个工作日通知租赁方。

第六条押金及退还

6.1押金金额：租赁方需支付人民币________元作为押金。

6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠款的情况下，押金应无息退还。

6.3押金退还程序：租赁期满后，租赁方应向出租方提交押金退还申请，出租方应在收到申请后________个工作日内退还押金。

第七条物业管理费

7.1物业管理费标准：根据《________》收费标准，物业管理费为每月人民币________元。

7.2物业管理费支付时间：每月________日支付上一个月的物业管理费。

7.3物业管理费调整：如物业管理费收费标准调整，按调整后的标准执行，并通知租赁方。

第八条使用及维护责任

8.1使用规定：租赁方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修改造。

8.2维护责任：租赁方应保持租赁物的完好状态，如因使用不当造成租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

8.3维修费用：日常维修费用由租赁方承担，重大维修费用按双方协商或参照市场标准分担。

第九条不可抗力

9.1

不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失。因不可抗力导致本合同无法履行的，经双方协商一致，可部分或全部免除责任。

第十条违约责任

10.1违约情形：租赁方未按时支付租金、物业管理费；未合理使用租赁物；违反合同约定的其他行为。

10.2违约责任：租赁方违反合同