二零二四年度商业物业管理服务合同（专业团队）范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业物业管理服务合同（专业团队）范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3合同服务期限

1.4合同服务范围

1.5服务内容与标准

1.6服务费用及支付方式

1.7服务质量监督与考核

1.8保密条款

1.9不可抗力条款

1.10合同解除与终止

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同附件

1.14合同其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1物业管理方名称：____________________

1.1.2物业管理方地址：____________________

1.1.3物业管理方法定代表人：____________________

1.1.4物业管理方联系电话：____________________

1.1.5物业管理方开户银行及账号：____________________

1.1.6物业管理方营业执照注册号：____________________

1.2.1业主方名称：____________________

1.2.2业主方地址：____________________

1.2.3业主方法定代表人：____________________

1.2.4业主方联系电话：____________________

1.2.5业主方开户银行及账号：____________________

1.2.6业主方营业执照注册号：____________________

第二条合同签订日期与生效日期

2.1本合同签订日期为：____年____月____日。

2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三条合同服务期限

3.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第四条合同服务范围

4.1.1物业共用设施设备的管理与维护；

4.1.2物业共用部位的清洁、绿化、养护；

4.1.3物业共用设施设备的维修和更新改造；

4.1.4业主投诉的处理；

4.1.5物业区域内公共秩序的维护；

4.1.6物业区域内安全防范工作；

4.1.7物业区域内车辆停放管理；

4.1.8其他物业管理事项。

第五条服务内容与标准

5.1.1按时完成物业共用设施设备的检查、维修和保养工作；

5.1.2按时完成物业共用部位的清洁、绿化、养护工作；

5.1.324小时提供紧急服务；

5.1.4做好物业管理区域内公共秩序的维护工作；

5.1.5做好物业管理区域内安全防范工作；

5.1.6做好物业区域内车辆停放管理；

5.1.7其他物业管理服务内容。

第六条服务费用及支付方式

6.1物业管理服务费用为：人民币____元/月（大写：____元整）。

6.2业主方应于每月____日前向物业管理方支付当月物业管理服务费用。

6.3物业管理服务费用支付方式为：银行转账或现金支付。

第七条服务质量监督与考核

7.1物业管理方应建立健全物业管理服务质量的监督与考核制度。

7.2业主方有权对物业管理方的服务质量进行监督，并提出意见和建议。

7.3物业管理方应定期对物业管理服务人员进行培训，提高服务质量。

7.4物业管理方应接受业主方对物业管理服务质量的考核，考核结果作为服务质量改进的依据。

第八条保密条款

8.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密负有保密义务。

8.2

未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或以任何形式披露对方商业秘密、技术秘密、经营秘密。

8.3本保密义务在本合同终止后仍然有效，双方应继续履行保密义务。

第九条不可抗力条款

9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

9.3因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任。

第十条合同解除与终止

10.1合同期满前，任何一方不得单方面解除本合同。

10.2.1合同另一方严重违约；

10.2.2因不可抗力事件导致本合同无法履行；

10.2.3双方协商一致解除本合同。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2违