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【实用】租赁合同范文8篇

篇1

租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋内设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元，分_________期支付。

2.乙方应在签订合同时支付首期租金_________元，剩余租金于_________年_________月_________日前支付。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的赔偿责任后，应将剩余保证金退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订房屋返还单。

3.乙方在返还房屋时，应保证房屋内的设施完好，如有损坏，应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金_________元。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或损坏房屋内设施的，应承担赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按时返还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元。

5.租赁期满或合同提前终止时，甲方未按时退还保证金的，每逾期一日，应向乙方支付违约金_________元。

七、不可抗力因素

1.因不可抗力因素导致租赁房屋无法继续使用的，双方可协商解除租赁合同。因不可抗力因素导致租赁期限延长的，双方应签订补充协议。

2.因不可抗力因素导致租金无法按时支付的，乙方应及时向甲方说明情况，并尽快恢复支付能力。甲方在了解情况后，应给予适当宽限期。

3.因不可抗力因素导致租赁保证金无法退还的，甲方应在扣除应由乙方承担的赔偿责任后，将剩余保证金退还乙方。如无法退还的保证金不足以扣除应由乙方承担的赔偿责任时，甲方有权向乙方追偿不足部分。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。本合同未尽事宜由双方协商补充或解释。如协商不成的，双方应友好协商解决。如协商仍不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，现订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的唯一合法所有人，已办理房屋所有权证书，证书编号为[房产证号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前60天内提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付人民币[滞纳金金额]元的滞纳金。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。合同终止时，甲方在扣除因乙