地役权设定合同范本7篇.docx

地役权设定合同范本7篇

篇1

甲方（地役权人）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________________________

乙方（地主）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________________________

鉴于甲乙方根据相关法律法规，经友好协商，甲方为了自身的便利与利益，同意向乙方购买或租赁土地时附加地役权，以兹证明双方权益，特订立本合同。

一、地役权设定基本情况

1.地役权标的地块位于____________________（具体地址），面积__________平方米（亩）。

2.地役权用途：甲方购买或租赁该地块，为确保其使用价值和经济效益，需在该地块上设立特定的地役权。具体地役权用途包括但不限于____________等。

3.设定时间：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）在设定的地役权范围内，享有使用、收益等权利；

（2）对乙方履行本合同约定的义务享有请求权。

2.甲方义务：

（1）按照约定的用途和方式使用土地；

（2）按时支付地役权费用。

3.乙方权利：

（1）按时收取地役权费用；

（2）监督甲方按照约定的用途和方式使用土地。

4.乙方义务：

（1）确保甲方在地役权范围内行使权利；

（2）确保该地块权属清晰，无争议。

三、地役权费用及支付方式

1.地役权费用：人民币__________元。

2.支付方式：甲方应于每年__________月__________日前向乙方支付地役权费用。如甲方逾期支付，应按照每日万分之五的滞纳金支付给乙方。

四、违约责任及解决方式

1.若甲方未按照约定的用途和方式使用土地，乙方有权要求甲方停止侵害、恢复原状，并赔偿损失。

2.若乙方未能确保甲方在地役权范围内行使权利，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

4.合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同内容应遵守国家法律法规及相关政策规定，如因法律法规变化导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应按照新的法律法规协商解决相关问题。

4.本合同中的货币单位均为人民币。

5.本合同中的日期均为公历日期。

篇2

甲方（地役权人）：__________________

身份证号码（营业执照号码）：__________________

联系方式：__________________

乙方（不动产权利人）：__________________

身份证号码（营业执照号码）：__________________

联系方式：__________________

鉴于乙方拥有位于_______________的不动产（以下简称“乙方不动产”），甲方为实现自身合法权益和提升土地利用效率，拟在乙方不动产所在地设定地役权。根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方在乙方不动产上设定地役权一事，达成如下协议：

一、地役权设定目的

甲方设定地役权的主要目的为：____________________________________________。为确保该目的的合法实现，双方同意遵循本合同的各项条款。

二、地役权内容

1.甲方有权在乙方不动产上从事符合法律法规的农业、林业、畜牧业等生产经营活动。

2.甲方有权在乙方不动产范围内进行符合规划的建设活动，乙方应提供必要的便利。

3.甲方享有在乙方不动产上通行的权利，包括道路、水渠等设施的使用。

4.其他与上述目的相关的权利。

三、地役权的期限

本合同约定地役权的期限为_