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抵押之后的租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于甲方与乙方就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的房产（以下简称租赁物）出租给乙方，乙方可用于居住、办公或其他合法用途。

2.乙方承诺在租赁期间内，遵守国家的法律法规，不进行违法活动，并爱护租赁物及其附属设施。

二、租赁期限及交付

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金，并按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月元，共计元。租金以银行转账方式支付，具体支付时间以甲方出具的收据为准。

2.乙方应按时缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、抵押物及抵押权

1.甲方将其所有的房产抵押给乙方，作为租赁物的担保。抵押物详见附件。

2.乙方在租赁期间内享有对抵押物的使用权，但不得擅自处分抵押物。如乙方违反规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、保险及费用承担

1.甲方应为其所有的房产购买财产保险，保险费用由甲方承担。如因甲方未购买保险或保险不足等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应为其自身财产购买保险，保险费用由乙方承担。如因乙方未购买保险或保险不足等原因导致乙方损失的，甲方不承担任何责任。

六、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚信原则履行租赁合同。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时缴纳租金或擅自处分抵押物等违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及管辖法院

1.如双方因租赁合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。如乙方选择其他法院管辖，应事先征得甲方同意。

八、合同变更及解除

1.双方如需变更或解除租赁合同，应协商一致并签订书面协议。协议未生效前，原合同继续有效。

2.乙方如需提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方如需提前解除租赁合同，应提前三个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（抵押人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房产，并已经抵押给_________作为贷款担保。现甲方希望将该房产出租给乙方，乙方同意在抵押期间承租该房产。为了明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：

一、房产基本情况

该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。甲方已经将该房产抵押给_________，贷款金额为_________元，贷款期限为_________年。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________次支付。每次支付的金额为_________元，支付时间为_________。

2.乙方在租赁期间内享有的居住权利受到中国宪法和相关法规的保护。甲方不得以任何形式侵犯乙方的居住权利。

四、抵押权与租赁权的关系

1.甲方保证在租赁期间内不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、转让、再抵押等。若甲方违反上述承诺，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.在租赁期间，乙方有权对该房产进行装修、装饰、添置家具等，但不得改变该房产的结构和功能。租赁期满，乙方应恢复原状，若造成损失，应予以赔偿。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、