商铺租赁合同格式模板8篇.docx

商铺租赁合同格式模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于_____的商铺出租给乙方，该商铺的面积为_____平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法经营权，并已经取得了相关证件或许可。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金_____元。租金需于每年_____月_____日前一次性支付完毕。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，这些费用由乙方另行承担。

四、用途及经营

1.乙方租赁商铺的目的是为了进行商业经营，不得将商铺用于其他用途。

2.乙方在租赁期间内，可以自主经营，但不得违反相关法律法规的规定。

五、房屋修缮与装修

1.租赁期内，甲方负责商铺的维修工作，确保商铺结构安全。如因甲方原因导致商铺损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方可以对商铺进行装修，但不得改变商铺的结构和功能。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.租赁期内，如甲方未按照合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.租赁期内，如乙方未按照合同约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并结清相关费用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内返还商铺，并拆除自行安装的装修设施。如乙方逾期未返还商铺或未拆除装修设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决与管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律法规的管辖。如因执行本合同而产生的争议，双方应首先按照中国法律法规的规定寻求解决途径；中国法律法规无法调整的，可参照国际公约或国际惯例进行处理。

九、其他约定事项

1.租赁期内，甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持和便利。

2.租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照公平原则进行结算和处理相关事宜。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。附件内容包括但不限于：房屋结构图、设备清单等。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于__________的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。乙方承租该商铺用于经营______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，即每______个月支付一次租金。

2.乙方应在租赁期满前______天向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）的滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋，保持房屋及设施设备的完好。如有损