个人房屋出售合同书8篇.docx

个人房屋出售合同书8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋结构类型：_____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋的产权证号为____________，土地使用权取得方式为____________。

5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：

（1）房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥______）。

（2）乙方按以下方式支付房款：首付______元整，余款______元整在办理过户手续完成后支付。

2.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

4.过户手续：甲方承诺在______日内办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方需承担违约责任。

5.其他附属设施的处理方式：附属设施随同房屋一并转让。

三、房屋质量及产权保证

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，没有结构性损坏。如存在质量问题，甲方应及时予以修复。

2.甲方保证对房屋拥有完全产权，无任何形式的限制或纠纷。如因甲方产权问题导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。若乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金的数额为合同总价款的____%。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

5.房屋附属设施：_________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_________元整。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，将向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应在交付钥匙后1个月内，协助乙方完成房屋过户手续。

3.过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋，乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金。违约金为房屋总价的10%。

2.若乙方在支付全款后未按时接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为房屋总价的10%。

3.若因甲方原因无法完成过户手续，甲方应退还乙方全款并支付违约金。违约金为房屋总价的20%。

4.若因乙方原因无法完成过户手续，乙方应支付甲方违约金。违约金为房屋总价的20%。

5.双方应共同遵守合同约定，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内水、电、气等费用已全部结清。如甲方未结清相关费用，乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金。违约金为房屋总价的10%。

2.乙方在接收房屋后，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具