商品房预售合同样本合同样本6篇.docx

商品房预售合同样本合同样本6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方所售房屋位于__________________（详细地址），该房屋作为商品房，现尚未竣工建设。乙方对甲方所售房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。项目总占地面积______平方米，建筑面积共计______平方米。乙方购买房屋的具体栋号、房号、建筑面积等内容详见本合同附录《房屋面积明细表》。

二、房屋预售价格及付款方式

1.房屋预售价格：双方约定该房屋预售单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。该价格不含税费，如有税费，由甲乙双方按国家规定各自承担。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______）；

（2）房屋开工后，乙方在接到甲方通知后______日内支付总房款的______%；

（3）房屋结构封顶时，乙方支付总房款的______%；

（4）房屋交付使用时，乙方支付剩余款项。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付期限：甲方应当在____年____月____日前，将验收合格的商品房交付给乙方使用。如遇不可抗力等因素导致延期交付的，甲方应当在发生之日起______日内书面通知乙方。

2.产权登记：甲方应当在房屋交付使用后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方责任导致乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方应当承担违约责任。

四、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定时间支付购房款，逾期超过______日的，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

2.甲方如未按照本合同约定时间交付房屋，逾期超过______日的，乙方有权解除合同。解除合同后，甲方应当退还乙方已支付的购房款及利息。

3.甲乙双方其他违约情况，违约方应当向守约方支付违约金人民币______元（大写：______）。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附则

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方公司电话]

乙方（买方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方公司电话]

鉴于甲方同意将其开发的位于[项目地址]的商品房预售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]

3.房屋面积：[房屋的具体面积，包括套内面积和公摊面积]

4.房屋价格：人民币[房屋售价]元（大写：[汉字大写金额]）

5.交房时间：预计为[交房时间]

6.付款方式：乙方选择[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在购房过程中遵守相关法律法规和规定。

（3）甲方应在交房时保证房屋的质量和结构符合相关标准和要求。

（4）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的房屋。

（2）乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

（3）乙方应按时向甲方支付购房款。

（4）乙方应在购房过程中遵守相关法律法规和规定。

三、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按照合同约定交付符合要求的房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的XX%。

（2）如甲方拒绝协助乙方办理房屋过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的XX%。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未按照合同约定支付购房款，需向甲方支付违约