个人营业房出租合同5篇.docx

个人营业房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人营业房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，设施设备情况为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为______元，支付方式为______。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为______元。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及设施设备损失后，将剩余押金退还乙方。

2.乙方还需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，具体金额以实际发生为准。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，需提前向甲方申请，并自行承担相关费用。

2.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。如发现房屋损坏或设施设备损坏，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。

2.乙方如擅自转租房屋或利用房屋进行非法活动，甲方有权立即解除合同并收回房屋，乙方需承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的设施设备完好且能正常使用。如因设施设备问题导致乙方无法正常使用的，甲方应及时维修并承担相应的维修费用。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋内的财物，如因保管不善导致财物丢失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：______年______月______日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人营业房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________，内附设施包括_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元整，小写_________元。租金支付方式及周期为_________。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，并按时缴纳租金。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳水、电、气等费用，并按时清理垃圾，保持房屋内外环境卫生。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、设施完好。如发现房屋损坏或设施故障，应及时通知乙