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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度创新型房产中介服务委托买卖合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.合同标的及服务内容

2.1房产中介服务内容

2.2服务对象

2.3服务区域

3.服务期限

3.1服务起始时间

3.2服务结束时间

3.3服务期限延长及提前终止

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4付款时间

5.佣金比例及计算方式

5.1佣金比例

5.2佣金计算方式

5.3佣金支付时间

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密期限

6.3保密义务

7.履约保证

7.1履约保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除后的处理

12.合同解除后的处理

12.1房产中介服务终止

12.2服务费用结算

12.3佣金结算

13.其他

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同附件

14.1附件一：房产中介服务协议

14.2附件二：房产买卖合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方名称

委托方：_______

受托方：_______

1.2双方地址

委托方地址：_______

受托方地址：_______

1.3双方联系方式

委托方联系方式：_______

受托方联系方式：_______

1.4双方法定代表人或授权代表

委托方法定代表人或授权代表：_______

受托方法定代表人或授权代表：_______

第二条合同标的及服务内容

2.1房产中介服务内容

（1）房产信息收集与发布；

（2）房产交易咨询与陪同；

（3）房产交易手续办理；

（4）其他与房产交易相关的服务。

2.2服务对象

受托方服务的对象为委托方提供的房产买卖双方。

2.3服务区域

受托方服务区域为_______地区。

第三条服务期限

3.1服务起始时间

合同签订之日起_______个工作日。

3.2服务结束时间

自服务起始之日起_______个月。

3.3服务期限延长及提前终止

（1）如需延长服务期限，双方应提前_______个工作日协商一致，并签订书面协议；

（2）如任何一方提前终止合同，应提前_______个工作日通知对方，并书面确认。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

受托方提供房产中介服务，服务费用总额为人民币_______元。

4.2费用构成

（1）房产信息收集与发布费用；

（2）房产交易咨询与陪同费用；

（3）房产交易手续办理费用；

（4）其他与房产交易相关的服务费用。

4.3支付方式

服务费用支付方式为：_______（现金、转账等）。

4.4付款时间

服务费用分_______期支付，每期支付金额为人民币_______元，具体支付时间如下：

第一期：_______

第二期：_______

第五条佣金比例及计算方式

5.1佣金比例

受托方成功促成房产交易，佣金比例为成交价格的_______%。

5.2佣金计算方式

佣金计算方式为：成交价格×佣金比例。

5.3佣金支付时间

佣金支付时间为：成交后_______个工作日内。

第六条保密条款

6.1保密信息定义

本合同项下，双方提供的所有信息，包括但不限于房产信息、交易信息等，均为保密信息。

6.2保密期限

保密期限自合同签订之日起_______年。

6.3保密义务

双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第七条履约保证

7.1履约保证金金额

受托方应向委托方支付履约保证金，保证金金额为人民币_______元。

7.2保证金缴纳方式

保证金缴纳方式为：_______（现金、转账等）。

7.3保证金退还条件

（1）受托方履行合同义务完毕，且双方无争议时，委托方应在_______个工作日内退还保证金；

（2）如因受托方违约导致合同解除，保证金不予退还。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）受