2025年度农家院旅游项目租赁合同书.docx

2025年度农家院旅游项目租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、项目描述

1.项目名称与规模

项目名称为：2025年度农家院旅游项目，项目规模为______（详细说明如占地面积、建筑面积等）。

项目应符合国家相关旅游行业标准以及甲方特定的项目要求（如环境、设施等）。

2.项目质量要求

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自项目运营之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的游客投诉或安全事故。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁甲方农家院旅游项目的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

本合同租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将农家院旅游项目交付给乙方。

2.交房地点

甲方将农家院旅游项目交付至乙方指定的地点，具体地址为______（详细地址）。

四、设施与维护

1.设施要求

甲方应保证农家院旅游项目在交付时，所有设施设备齐全、完好，符合合同约定。

乙方在租赁期间，应对农家院旅游项目的设施设备进行合理使用和维护，确保设施设备的正常运行。

2.维护责任

甲方负责农家院旅游项目的基础设施维护，如水电、道路等。

乙方负责农家院旅游项目的日常维护，如环境卫生、设施设备等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营的项目进行监督和检查，如发现项目不符合要求，有权要求乙方进行整改或终止租赁。

有权根据项目运营情况调整租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的农家院旅游项目，并按照合同约定维护项目设施。

为乙方提供必要的经营指导和帮助，如市场推广、游客管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求经营项目后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致项目经营受阻或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、方式经营农家院旅游项目。

对农家院旅游项目的经营信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在项目运营前应对农家院进行自检，确保项目符合合同要求。

甲方在项目运营后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的项目名称、规模、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据项目运营情况，在乙方按照甲方要求支付一定比例的租金后，甲方支付相应比例的服务费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成整个租赁期限且项目经营结束后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、经营损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、方式经营农家院旅游项目，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方经营的项目不符合合同要求，应负责进行整改，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因项目经营问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，