二零二四年度商铺租赁合同样本：涉及公共区域管理与使用规定3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同样本：涉及公共区域管理与使用规定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的具体位置

2.2商铺的面积及结构

2.3商铺的装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长及缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式及账户信息

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金用途

7.3保证金退还

8.公共区域管理与使用规定

8.1公共区域范围

8.2使用规则

8.3管理责任

8.4使用费用

9.商铺使用限制

9.1经营范围限制

9.2使用时间限制

9.3商铺装修限制

10.维修责任及费用承担

10.1维修范围

10.2维修责任划分

10.3维修费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

14.3合同附件

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_____________________

1.1.2出租方法定代表人：_____________________

1.1.3出租方住所：_____________________

1.1.4出租方联系方式：电话：_____________________,邮箱：_____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_____________________

1.2.2承租方法定代表人：_____________________

1.2.3承租方住所：_____________________

1.2.4承租方联系方式：电话：_____________________,邮箱：_____________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的具体位置：位于_____________________

2.2商铺的面积及结构：面积：_____________________,结构：_____________________

2.3商铺的装修状况：装修情况详见附件一《商铺装修状况说明》

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_____________________

3.2租赁结束日期：_____________________

3.3租赁期限的延长及缩短：经双方协商一致，可对租赁期限进行延长或缩短，具体事宜另行签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_____________________

4.2租金支付时间：每月的_____________________

4.3

支付方式及账户信息：承租方应于每月的_____________________前，将租金汇入出租方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：_____________________

账号：_____________________

开户行：_____________________

5.租金调整机制

5.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行相应调整

5.2调整幅度：租金调整幅度不超过_____________________

5.3