二零二四年度商铺租赁租赁合同中租赁物退租与清算合同协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁租赁合同中租赁物退租与清算合同协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同用语解释

2.租赁物概述

2.1租赁物描述

2.2租赁物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

5.租赁物使用

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物使用限制

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物维护责任

6.2维护保养标准

7.租赁物退租条件

7.1退租通知

7.2退租手续

7.3退租时间限制

8.退租保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

9.租赁物清算

9.1清算标准

9.2清算流程

9.3清算费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效日期

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指本租赁物退租与清算合同协议。

1.1.2“租赁物”指位于[具体地址]的商铺，包括但不限于建筑物、设备、设施等。

1.1.3

“承租人”指签订本合同的乙方，即租赁商铺的个人或单位。

1.1.4“出租人”指签订本合同的甲方，即商铺的所有权人。

1.2合同用语解释

1.2.1“退租”指承租人在租赁期限届满或提前终止租赁关系时，将租赁物交还给出租人。

1.2.2“清算”指退租后对租赁物的现状进行评估，确定租金、押金及其他费用的结算。

2.租赁物概述

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物为[具体商铺名称]，位于[具体地址]，包括但不限于商铺主体、附属设施及内部装饰等。

2.2租赁物权属证明

2.2.1出租人应向承租人提供租赁物的所有权证明文件。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。

3.2租赁结束日期

3.2.1

租赁期限届满后，如承租人未提出续租要求，则租赁关系自动终止。

4.租赁费用

4.1租金金额

4.1.1租金为人民币[具体金额]元/月。

4.2租金支付方式

4.2.1承租人应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3租金支付日期

4.3.1租金支付方式为银行转账，具体账户信息由出租人提供。

5.租赁物使用

5.1租赁物使用范围

5.1.1承租人仅能将租赁物用于合法的商业经营，不得用于非法用途。

5.2租赁物使用限制

5.2.1承租人不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物维护责任

6.2维护保养标准

6.2.1承租人应按照出租人提供的维护保养手册进行维护保养。

7.租赁物退租条件

7.1退租通知

7.1.1承租人欲退租时，应提前[具体天数]书面通知出租人。

7.2退租手续

7.2.1承租人应按照出租人要求办理退租手续，包括但不限于退还钥匙、清空租赁物等。

7.3退租时间限制

7.3.1承租人应在租赁期限届满或提前终止租赁关系后的[具体天数]内完成退租。

8.退租保证金

8.1保证金金额

8.1.1本合同约定的退租保证金为人民币[具体金额]元。

8.2保证金退还条件

8.2.1租赁期限届满且租赁物无损坏、违约行为的情况下，出租人应无息退还保证金。

9.租赁物清算

9.1清算标准

9.1.1租赁物退租时，出租人将根据租赁物实际使用情况和市场价值进行清算。

9.2清算流程

9.2.1退租后，承租人需将租赁物交付给出租人，并由双方共同委托第三方机构进行清算。