二零二四年度宅基地房屋租赁合同（涉及农村土地承包经营纠纷调解）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地房屋租赁合同（涉及农村土地承包经营纠纷调解）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.租赁房屋用途

6.1允许用途

6.2禁止用途

7.租赁房屋维护及维修

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收程序

9.房屋占用与使用

9.1房屋占用范围

9.2房屋使用规范

9.3占用费用

10.房屋转租

10.1转租条件

10.2转租通知

10.3转租费用

11.农村土地承包经营纠纷调解

11.1纠纷调解原则

11.2纠纷调解程序

11.3调解结果

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

12.3违约金

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2合同生效与备案

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系方式：________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约：经双方协商一致，租赁期限可予以续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元

4.2支付时间：每月____日前支付

4.3支付方式：银行转账或现金支付

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情或政府相关规定，租金可进行调整。

5.2调整幅度：调整幅度不超过________%

5.3调整通知：调整前____个工作日通知承租方。

6.租赁房屋用途

6.1允许用途：仅限于居住使用。

6.2禁止用途：禁止用于生产、经营、储存危险品等活动。

7.租赁房屋维护及维修

7.1出租方责任：负责房屋主体结构、附属设施的维护和维修。

7.2承租方责任：负责房屋内部设施的维护和清洁。

7.3维修费用承担：出租方负责房屋主体结构、附属设施的维修费用，承租方负责内部设施的维修费用。

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间：自本合同生效之日起____个工作日内，出租方将房屋交付承租方使用。

8.2房屋验收标准：房屋应符合合同约定的基本条件，无影响居住的安全隐患。

8.3验收程序：承租方应在收到房屋后____个工作日内完成验收，如有异议，应在验收期限内以书面形式提出。

9.房屋占用与使用

9.1房屋占用范围：承租方仅占用合同约定的房屋及附属设施。

9.2房屋使用规范：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

9.3占用费用：除租金外，其他占用费用由承租方承担。

10.房屋转租

10.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。

10.2转租通知：承租方转租房屋前，应提前____个工作日通知出租方。

10.3转租费用：转租期间，租金由转租双方另行协商确定。

11.农村土地承包经营纠纷调解

11.1纠纷调解原则：双方应本着公平、公正、自愿的原则解决纠纷。

11.2纠纷调解程序：纠纷发生后，双方应协商解决；协商不成的，可申请农村土地承包经营纠纷调解委员会调解。

11.3调解结果：调解结果对双方具有约束力，任何一方不得擅自变更。

12.违约责任

12.1承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付租金的____%作为违约金。

12.2出租方违约责任：若出租方未按时交付