二零二四年度同安区房产租赁后买卖合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度同安区房产租赁后买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2住所及联系方式

1.3合同签订日期

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积及用途

2.4房产租赁期限

3.租赁价格及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式及时间

3.3违约责任

4.交付及接收

4.1房产交付时间

4.2房产接收标准

4.3交付及接收手续

5.修缮与维护

5.1房产修缮责任

5.2维护责任

5.3修缮费用承担

6.租赁用途限制

6.1房产租赁用途

6.2违约责任

7.房产买卖条款

7.1买卖价格及支付方式

7.2买卖合同签订时间

7.3产权转移手续

8.违约责任

8.1违约行为及责任

8.2违约金及赔偿

9.解除合同

9.1解除合同条件

9.2解除合同程序

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同附件

14.1附件一：房产租赁合同

14.2附件二：房产买卖合同

14.3附件三：房产产权证复印件

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：厦门市同安区房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

1.2住所及联系方式

甲方住所：厦门市同安区街道路号

联系电话乙方住所：厦门市同安区街道路号

联系电话：059287654321

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

房产位于厦门市同安区街道路号。

2.2房产产权证号

房产产权证号为。

2.3房产面积及用途

房产面积为100平方米，用途为住宅。

2.4房产租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2027年1月1日止。

3.租赁价格及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币10,000元。

3.2支付方式及时间

乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

4.交付及接收

4.1房产交付时间

甲方应于合同签订之日起30日内将房产交付乙方。

4.2房产接收标准

乙方应在收到房产后7日内进行验收，如发现房产存在质量问题，应在验收期内通知甲方。

4.3交付及接收手续

乙方应在接收房产时，向甲方提供身份证复印件、户口本复印件等相关资料。

5.修缮与维护

5.1房产修缮责任

甲方负责房产的日常维护和修缮。

5.2维护责任

乙方应保持房产的整洁，不得擅自改变房屋结构。

5.3修缮费用承担

因乙方使用不当造成的房产损坏，修缮费用由乙方承担。

6.租赁用途限制

6.1房产租赁用途

乙方租赁房产仅用于居住。

6.2违约责任

如乙方将房产用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.违约责任

8.1违约行为及责任

若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金1%的违约金。

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金1%的违约金。

若乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

8.2违约金及赔偿

违约金的总额不得超过合同租金总额的20%。实际损失超过违约金总额的，乙方有权要求甲方赔偿差额。

9.解除合同

9.1解除合同条件

在租赁期间，任何一方有权在提前30日书面通知对方的情况下解除合同。

如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

9.2解除合同程序

解除合同的通知应以书面形式发出，并注明解除合同的日期。

解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。

9.3解除合同后的处理

解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金。

若乙方提前解除合同，乙方应支付自解除合同之日起至租赁期满之日止的租金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何